鄭州是河南省的省會(huì)城市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中部地區(qū)重要的中心城市，這里地域富饒具有悠久的歷史，因此吸引了眾多人來這兒定居，因此涉及到買房事宜。買房需要繳納各種稅費(fèi)，其中包括稅費(fèi)，那么鄭州契稅新政策2020是什么樣的？今天小編就為大家介紹2020鄭州契稅補(bǔ)貼辦法，看看鄭州契稅2020先征后補(bǔ)的具體內(nèi)容，給有需要的朋友提供參考。

一、鄭州契稅新政策2020

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。那么鄭州契稅新政策2020具體內(nèi)容如何？

1、個(gè)人*購買家庭*套住房，面積90平方米以下，按1%*征收；90平方米以上的，按1.5%征收；

2、個(gè)人購買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，按2%的*征收契稅；

3、個(gè)人購買家庭第三套及以上住房的，以及購買商業(yè)服務(wù)，辦公，車庫，地下室等非成套住宅無論是第幾套一律按4%征收。

綜上，以鄭州一套80平米的一般住宅為例，假如該住宅為首套住宅的話，那么依據(jù)有關(guān)規(guī)則，應(yīng)繳契稅為：購房總價(jià)×1%；而假如該住宅非首套住宅的話，則不享有該優(yōu)惠。以鄭州市有關(guān)規(guī)則為例，則應(yīng)繳稅費(fèi)為：購房總價(jià)×4%。

二、2020鄭州契稅補(bǔ)貼辦法

1、近日，鄭州多個(gè)地區(qū)發(fā)布了《關(guān)于商品房契稅繳納獎(jiǎng)勵(lì)辦法的通告》，涉及金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)以及新鄭市的龍湖鎮(zhèn)、薛店鎮(zhèn)、孟莊鎮(zhèn)等地，針對(duì)轄區(qū)內(nèi)購買商品房、還未繳納契稅的房屋所有權(quán)人在商品房契稅方面采取“先征后補(bǔ)”的*，即在繳納契稅時(shí)可享受一定比例的補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)。

2、而繳納時(shí)間范圍不同，契稅補(bǔ)貼比例也不盡相同，*可獲得契稅總額20%的補(bǔ)貼。以下為鄭州各地契稅補(bǔ)貼辦法：

（1）金水區(qū)：2020年6月12日至6月30日期間繳納契稅，契稅補(bǔ)貼比例為10%；2020年7月1日至7月20日期間繳納契稅，補(bǔ)貼比例為5%。2020年7月20日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼。

（2）二七區(qū)：2020年6月11日至6月26日期間繳納契稅，契稅補(bǔ)貼比例為20%；2020年6月27日至6月30日期間繳納契稅，則補(bǔ)貼比例為10%。2020年7月1日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

（3）管城區(qū)：2020年6月15日至6月27日期間繳納契稅，契稅補(bǔ)貼比例為20%；2020年6月28日至6月30日期間繳納契稅，補(bǔ)貼比例為10%。2020年7月1日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼。

同樣“先征后補(bǔ)”的*，更早在新鄭市龍湖鎮(zhèn)、薛店鎮(zhèn)、孟莊鎮(zhèn)、新鄭新區(qū)也可看到。

（4）龍湖鎮(zhèn)：凡在2020年6月9日至2020年6月30日期間繳納商品房契稅，可獲得所繳契稅總額10%金額的優(yōu)惠券，凡在2020年7月1日至2020年7月31日期間繳納商品房契稅，可獲得所繳契稅總額5%金額的優(yōu)惠券。

（5）孟莊鎮(zhèn)：2020年6月10日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的10%給予獎(jiǎng)勵(lì)，2020年7月1日至7月20日期間則按5%獎(jiǎng)勵(lì)，2020年7月21日之后的，則不再享受本次獎(jiǎng)勵(lì)政策。

（6）薛店鎮(zhèn)：凡在2020年6月3日至2020年6月19日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的10%給予獎(jiǎng)勵(lì)，凡在2020年6月20日至2020年6月30日期問繳納商品房契稅的，按照異稅總額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)，7月1日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次獎(jiǎng)勵(lì)政策。

（7）新鄭新區(qū)：對(duì)2020年6月9日至6月30日，在新區(qū)轄區(qū)內(nèi)購買商品房（含二手房交易）但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人，按照契稅總額的10%給予獎(jiǎng)勵(lì)；2020年7月1日至7月20日期間繳納商品房契稅，按照契稅總額的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)；2020年7月21日之后繳納契稅的，則不再享受本次獎(jiǎng)勵(lì)。

三、鄭州契稅2020先征后補(bǔ)

1、6月12日，據(jù)鄭州市金水區(qū)文化路辦事處發(fā)布的《關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)在該辦事處轄區(qū)內(nèi)購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人針對(duì)不同時(shí)間段分別給予20%、10%的契稅補(bǔ)貼。

2、繼二七區(qū)嵩山路辦事處、新鄭市孟莊鎮(zhèn)、新鄭新區(qū)、薛店鎮(zhèn)、龍湖鎮(zhèn)等地后，鄭州金水區(qū)文化路辦事處、二七區(qū)長(zhǎng)江路辦事處契稅補(bǔ)貼辦法正式發(fā)布。

3、《通知》指出，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的*，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。2020年6月12日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按繳納契稅總額的10%給予補(bǔ)貼；2020年7月1日至7月20日期間繳納商品房契稅的，補(bǔ)貼比例為5%。2020年7月20日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

4、除了金水區(qū)，今日，二七區(qū)長(zhǎng)江路辦事處也發(fā)布了《關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告》，《通告》明確獎(jiǎng)勵(lì)適用的范圍為在二七區(qū)長(zhǎng)江路辦事處轄區(qū)內(nèi)購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人，2020年6月11日至6月26日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的20%給予補(bǔ)貼，2020年6月27日至6月30日期間按10%給予補(bǔ)貼，2020年7月1日之后的，則不再享受本次補(bǔ)貼政策。

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