深圳是我國(guó)的一線城市，這里的房?jī)r(jià)是非常高的，不少人通過(guò)房屋*來(lái)*。但由于深圳具有限購(gòu)政策，不少人就動(dòng)了歪腦筋，想要通過(guò)離婚的*再買房。但有消息稱，深圳離婚三年后才能買房，這是真的嗎？今天小編就為大家介紹深圳離婚三年后買房能用公積金嗎？以及深圳離婚買房攻略，給有需要的朋友提供參考。 

一、深圳離婚三年后才能買房

1、深圳住建局出臺(tái)重磅樓市新政，7月15日，深圳住建局就推出限購(gòu)、差異化貸款等八大措施，其中落戶3年才能買房，離婚3年內(nèi)購(gòu)房按離異前計(jì)算，引發(fā)了大眾的熱烈討論。

2、調(diào)整商品住房限購(gòu)年限是比較重大的一項(xiàng)舉措，深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買商品住房。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

3、由此可見(jiàn)，深圳離婚三年后才能買房，想要通過(guò)假離婚來(lái)進(jìn)行買房的家庭，這條路可行不通了。購(gòu)房之日前3年內(nèi)有一次以上離婚記錄的，其擁有的住房套數(shù)按購(gòu)房之日前3年歷次離異時(shí)家庭總套數(shù)之和計(jì)算，即追溯3年內(nèi)所有離婚記錄。在新的政策中，想靠離婚騰房票，獲得低首付資格的夫妻，需要提前3年做好準(zhǔn)備了。 

二、深圳離婚三年后買房能用公積金嗎

1、在深圳，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。如果深圳離婚三年后，買房是可以用公積金的。

2、深圳離婚三年后買房能用公積金，若無(wú)房貸記錄且能提供離婚前家庭無(wú)住房證明的按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行，若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

3、深圳離婚三年后買房，想要用公積金，首先要參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合在深圳市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。 

三、深圳離婚買房攻略

1、看著深圳房?jī)r(jià)一漲再漲，比起十幾年前真的是翻了好幾倍，因此有些家庭想要通過(guò)假離婚的*，來(lái)購(gòu)置房屋，這種方法是不可取的！可能會(huì)引發(fā)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)糾紛，甚至影響到雙方的感情。就目前的政策來(lái)看，即使離婚后，也要三年后才可以買房，因此必須要慎重。 

2、使用假離婚證買房流程和使用真實(shí)離婚證買房流程差不多。只是在辦理貸款時(shí)候多半個(gè)假離婚證。流程如下：

（1）首先通過(guò)媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。

（2）通過(guò)對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個(gè)適合自身實(shí)際需要的購(gòu)房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個(gè)備選項(xiàng)目。

（3）對(duì)備選項(xiàng)目通過(guò)收集的樓書資料，*咨詢或熟悉該項(xiàng)目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察。

（4）現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目過(guò)程中，可邀請(qǐng)一些對(duì)建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對(duì)選擇到好房屋會(huì)有很大的幫助。

（5）選定項(xiàng)目后，交訂金。

（6）做好上述準(zhǔn)備后，去售樓處交訂金，并同時(shí)簽訂認(rèn)購(gòu)書和確定簽署正式合同的時(shí)間。

（7）按照約定時(shí)間與開發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同，按合同約定的付款*交納購(gòu)房款項(xiàng)。 

以上就是關(guān)于深圳離婚三年后才能買房，深圳離婚三年后買房能用公積金嗎，深圳離婚買房攻略的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。