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廣州限購政策2020*解讀 2020廣州不限購區(qū)域 廣州各區(qū)購房政策2020

2020-09-09 18:41:09
來源:齊裝網(wǎng)
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我們都聽說過北上廣深,這里的“廣”指的就是廣州,很多人在廣州打拼,都想在這里擁有一套房子,但是廣州作為一線城市,早已經(jīng)限購了,所以買房前一定要了解下廣州的限購政策。下面為大家介紹廣州限購政策2020*解讀,2020廣州不限購區(qū)域,廣州各區(qū)購房政策2020,一起來了解下吧。 

一、廣州限購政策2020*解讀

近兩年,廣州的多個(gè)地區(qū)都出臺了新的限購政策。如果沒有被認(rèn)可的購房資格,就算房子看好了,首付也準(zhǔn)備好了,那么也一樣買不了房。下面一起來看看廣州限購政策2020*解讀吧。 

廣州限購政策2020*解讀

(一)數(shù)量: 

1、廣州市戶籍居民限購2套;

2、廣州市戶籍單身(含離異)人士限購1套;

3、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保(購房之日前起計(jì)算),限購1套;

4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房;

5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行;

(二)轉(zhuǎn)讓/贈與:

1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);

2、法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;

3、住房贈與他人的,須滿2年后方可再次購買住房;

4、接受住房贈與的,須符合廣州市的現(xiàn)行限購政策。

(三)公寓:

2018年12月20日起,居民個(gè)人可購買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓,取得不動產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓;

2017年3月30日后土地出讓成交的商服類房地產(chǎn)項(xiàng)目,仍按原政策執(zhí)行(即330新政)。

二、2020廣州不限購區(qū)域

廣州作為限購城市之一,那么2020廣州不限購區(qū)域有哪些呢?目前,2020廣州不限購區(qū)域只有增城和從化,而其他區(qū)域都是限購的。下面是增城和從化的購房政策: 

1、廣州戶口買房

廣州戶口居民家庭在增城、從化區(qū)域內(nèi)買房不限購,但是在取得不動產(chǎn)證之日起滿2年,方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)。注意:在從化、增城區(qū)擁有住房,不影響其在9區(qū)住房限購政策的執(zhí)行。

2020廣州不限購區(qū)域

2、非廣州戶口買房

非廣州戶口居民家庭在從化、增城區(qū)范圍內(nèi)只能購買(含受贈)1套住房。注意:在從化、增城區(qū)擁有住房,不影響其在9區(qū)住房限購政策的執(zhí)行。

而如果想在黃埔、南沙、荔灣、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀這9個(gè)區(qū)買房,則需要滿足“連續(xù)繳納滿5年以上社?;騻€(gè)稅”這個(gè)條件。

三、廣州各區(qū)購房政策2020

廣州這座一線城市的經(jīng)濟(jì)一直走在全國的前列,所以有很多的年輕人都想去廣州發(fā)展。對于那些長期住在外面的人來說,許多朋友已經(jīng)習(xí)慣了當(dāng)?shù)氐纳?,所以他們想在廣州買房子,下面一起來看看廣州各區(qū)購房政策2020。 

1、廣州也是限購的城市,而在它的中心六區(qū),比如天河區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)、番禺區(qū)等等,這些都屬于限購的政策之內(nèi)。

2、如果在限購區(qū)域購買房子,假如你是廣州本地人,作為單身人士,或者已經(jīng)離婚了,或者是喪偶成年人,那么只能夠在當(dāng)?shù)刭徺I一套房。如果是已婚家庭,那么限購兩套,當(dāng)然這其中也包括別人贈送給你的房子。同時(shí)需要提醒,廣州本地人不需要提供繳納社?;蛘邆€(gè)稅的證明。

3、如果不是廣州本地人,作為已婚家庭或者單身人士,又或者是已經(jīng)離了婚,那么在廣州需要提供繳納社?;蛘邆€(gè)稅的證明材料,而時(shí)間需要達(dá)到5年,滿足了這些條件才能夠在廣州購買一套房子。

4、針對廣州的增城區(qū)和從化區(qū),作為廣州本地人,也不限購的。但是如果不是廣州本地人,要提供社?;蛘邆€(gè)稅的證明,限購一套房子。

廣州各區(qū)購房政策2020

以上就是關(guān)于廣州限購政策2020*解讀,2020廣州不限購區(qū)域,廣州各區(qū)購房政策2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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