許多在天津打拼的朋友，都想在天津買房定居，畢竟有了房才算是有了安穩(wěn)的家。但是近幾年天津的樓市調(diào)控加緊，對買房實施了限購政策。下面為大家介紹天津限購政策*2020，外地人在天津買房政策，天津2020年限購政策解除，如果想在天津買房的朋友，趕緊來看看吧。 

一、天津限購政策*2020

買房的途徑無非兩種，落戶和社保，下面一起來看看天津限購政策*2020。

1、天津居民戶或者集體戶。

2、在天津3年連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。

限購區(qū)域：濱海新區(qū)和其他區(qū)域（市區(qū)、環(huán)城區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)）。 

除濱海新區(qū)外天津全境限購。這里在說個事，*近有朋友私信，想買法院拍賣的房子，這種房子是不限購的，還有市區(qū)酒店式公寓和城市型公寓也是不限購的。

天津戶籍：個人限購1套，家庭限購2套

非津戶籍：提供連續(xù)兩年以上社保限購一套，購房沒有區(qū)域限制，打算走積分落戶者，購房區(qū)域分值不同，市區(qū)10分值，環(huán)城市區(qū)11分值，郊區(qū)12分值，濱海新區(qū)15分值。

天津的限購政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，房子只認(rèn)天津的，貸款是認(rèn)全國的。在天津買房，只要在全國有過貸款記錄就算二套。一套首付比例30%，二套將提升到60%。如果異地有2套房子還貸，天津是拒貸的。

二、外地人在天津買房政策

如今想要在大城市買房是比較困難的，并不是有錢就可以買房的，也要滿足當(dāng)?shù)氐馁彿織l件才可以。天津?qū)ν獾厝速彿恳灿兄欢ǖ南拗普?。那么，外地人在天津買房政策是什么？ 

1、外地戶籍、在天津無社?；騻€稅證明/社保或個稅證明不滿足“近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年”的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不能在天津買房。

2、外地戶籍、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€稅證明、在天津名下無房的家庭和個人，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)購買1套住房；濱海新區(qū)不限購。

3、外地戶籍、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€稅證明、在天津名下已有房的家庭和個人，只能在濱海新區(qū)買房。

4、能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房。

三、天津2020年限購政策解除

天津市國土房管局、市建委等六部門日前發(fā)文對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整，正式取消限購措施。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，天津2020年限購政策解除對仍在執(zhí)行限購的北上廣深等城市影響有限。

其實，天津2020年限購政策解除針對的只是部分地區(qū)，并不是所有地區(qū)都取消限購。天津購房是以家庭為單位的，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，天津戶籍（含集體戶口）限購第三套住房；外地戶籍和成年單身人士限購第二套住房。

濱海新區(qū)不限購?fù)獾貞艏谔旖蛸I房，但是在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。這是外地戶籍在津買房的的前提條件，連不限購的濱海新區(qū)也需要提供社保或個稅。

對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

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