北京是我國(guó)的首都城市，也是名副其實(shí)的大城市，每年都有很多的外地人來(lái)工作定居。北京是*早出臺(tái)限購(gòu)的城市，限購(gòu)政策也是*嚴(yán)格的，外地人想在北京買房可不容易，下面為大家介紹外地人北京買房條件2020政策，外地人如何快速在北京買房，社保不滿五年想在北京買房，一起來(lái)看看吧。

一、外地人北京買房條件2020政策

買房成為現(xiàn)在很多家庭的一件大事，但是在大城市買房是限購(gòu)的，北京作為我國(guó)的政治中心，自然也是限購(gòu)的，那么外地人北京買房條件2020政策有哪些呢？相信很多在北京的外地人都比較關(guān)注吧。

外地人在北京無(wú)房的，而且已連續(xù)五年在北京繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買1套北京住房。

如果外地人想在北京通州區(qū)買房的，在符合本市限購(gòu)政策的前提下，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求，才能購(gòu)買1套通州住房。

同樣，外地人申請(qǐng)購(gòu)買北京住房，需要提供各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件等資料外，還需要提供有效暫住證或居住證，外加提供擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

二、外地人如何快速在北京買房

北京是很多外地人都?jí)舻降某鞘?，所以有了“北漂”一詞。作為北漂一族，如果想在扎根北京，那就要在北京買房定居，那么外地人如何快速在北京買房呢？

1、外地人買房首先是限購(gòu)一套，除此之外，在北京買房還需要滿足連續(xù)繳納5年的社?；騻€(gè)稅的要求，而且個(gè)稅、社保是不能夠補(bǔ)交的，補(bǔ)交的不算。

2、外地人在北京買房還需要提供有效的居住證。如果外地家庭夫妻其中一方屬于北京戶籍，那么是可以按照京籍家庭買房條件購(gòu)買住宅。如果外地人員擁有北京居住證，是可以享受京籍家庭買房的待遇。

3、如果屬于港澳臺(tái)僑家庭，在北京沒(méi)有住宅的條件，才可以在北京購(gòu)買一套住宅。如果屬于外籍，那么外籍家庭需要持有工作這類的簽證，并且在北京無(wú)房，才可以購(gòu)買一套住宅。

以上是在北京買房的條件，如果要快速買房，可以先落戶，擁有平北京戶口就可以買房了，否則只能等社保連續(xù)滿5年。但是落戶北京也是非常不易的。

三、社保不滿五年想在北京買房

社保不滿五年想在北京買房怎么辦？北京的限購(gòu)政策是非常嚴(yán)的，在北京購(gòu)房需要滿足連續(xù)繳納5年的社保要求。如果社保沒(méi)有滿5年，而個(gè)稅有5年，也是可以在北京購(gòu)房的，或者以公司產(chǎn)權(quán)買(前提要全款一次性)。還可以找一個(gè)有北京戶口的異性結(jié)婚，然后再離婚，實(shí)在不行的話，就等社保滿5年才能在北京購(gòu)房了。

北京購(gòu)房需要什么資格：

1、買新房時(shí)，需如實(shí)提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開(kāi)發(fā)商、*機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門(mén)對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，兩天內(nèi)反饋。

2、買二手房時(shí)：在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。資料核查：北京購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件，向窗口接受購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

3、網(wǎng)上查詢結(jié)果：可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件*查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書(shū)》。

以上就是關(guān)于外地人北京買房條件2020政策，外地人如何快速在北京買房，社保不滿五年想在北京買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。