北京購房條件:已婚北京籍家庭,無房的可購買兩套住房,已有一套住房的可再購買一套住房;單身北京籍家庭,包括未婚、離異、喪偶家庭,在北京無房的,可以購買一套住房。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于北京限購政策2021,北京買三套房政策以及外地人在北京買房*政策的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、北京限購政策2021
1、北京購房條件:已婚北京籍家庭,無房的可購買兩套住房,已有一套住房的可再購買一套住房;單身北京籍家庭,包括未婚、離異、喪偶家庭,在北京無房的,可以購買一套住房。
2、想在通州買房的北京戶籍家庭,在符合北京市限購政策的前提下,還需要滿足下列條件之一:已有一套住房、落戶通州三年以上的北京籍家庭;已有一套住房,近三年在通州區(qū)連續(xù)繳納社?;騻€稅的北京戶籍家庭;北京戶籍無房家庭。
3、非北京戶籍家庭,在北京購房的條件是:在北京無房,且已經(jīng)連續(xù)5年在北京繳納社?;騻€稅的非北京戶籍家庭,可購買一套住房;如果想在通州區(qū)購買房屋,還必須符合近三年在通州連續(xù)繳納稅額?;騻€稅的要求。
二、北京買三套房政策
1、在北京不可以購買三套房,北京房地產(chǎn)限購政策是在2010年4月30日正式發(fā)布的,該限購政策規(guī)定每個家庭只能再購買一套商品房,三套房和不合規(guī)定的非北京戶籍家庭購房貸款被叫停。
2、2011年2月16日發(fā)布了關(guān)于貫徹國八條的通知,規(guī)定對已經(jīng)擁有一套住房的北京戶籍居民家庭,對持有有效暫住證,在北京市沒有住房的買房人,且連續(xù)5年繳納社會保險和個人所得稅的非北京市戶籍家庭,限購一套住房。
3、北京嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,對購買首套自住且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不能低于30%;對貸款購買第2套住房的家庭,貸款首付款比例不能低于50%,貸款利率不能低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
三、外地人在北京買房*政策
1、非北京戶籍家庭,在北京買房必須持有北京市居住證、在北京市無房、連續(xù)5年以上在北京繳納社保或個稅,滿足這些條件后,可以在北京購買一套自住商品房。
2、非北京戶籍家庭在其他地方有房產(chǎn)或貸款記錄,首付比例和利率需要按二套房執(zhí)行。
以上就是關(guān)于北京限購政策2021,北京買三套房政策以及外地人在北京買房*政策的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于北京限購政策的內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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