對(duì)于杭州的限價(jià)房來說，在買房的時(shí)候一般都是要搖號(hào)的。關(guān)于杭州買房搖號(hào)的條件相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中了解一下2020杭州買房搖號(hào)條件，順便來說說杭州買房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別以及杭州搖號(hào)買房具體流程，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020杭州買房搖號(hào)條件

若是想要在杭州以搖號(hào)的*買房，則需要滿足一定的條件，否則是不可以參加的，下面就來看看2020杭州買房搖號(hào)條件吧。

1、在杭州非限購(gòu)區(qū)域落戶后，必須社保滿1年，才能搖號(hào)買房。

2、一個(gè)家庭一次只能搖號(hào)一個(gè)新盤。

3、搖號(hào)向剛需傾斜。均價(jià)3.5萬/平以下的新房，至少要給無房家庭留一半名額。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號(hào)公開銷售商品住房，應(yīng)對(duì)“無房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。“無房家庭”是指在杭州市限購(gòu)范圍內(nèi)無自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”)。

4、優(yōu)先搖號(hào)購(gòu)房者，限售5年。杭州年初有個(gè)政策，高層次人才買房可以優(yōu)先搖號(hào)。新政策改為，優(yōu)先買房可以，但網(wǎng)簽5年后才能賣。

二、杭州買房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別

1、杭州買房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別主要是買房搖號(hào)對(duì)于無房家庭來說，有著政策的傾斜。對(duì)于一些有意向購(gòu)買房屋的家庭，可以采取搖號(hào)選房的政策，而對(duì)于無房家庭可以提供優(yōu)先搖號(hào)，買房成功的幾率會(huì)更高一些，因此在搖號(hào)的過程來說，相對(duì)也更有優(yōu)勢(shì)一些，在貸款方面也選擇的是商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來進(jìn)行執(zhí)行。

2、杭州的搖號(hào)政策是從2018年4月4日開始實(shí)行，搖號(hào)主要實(shí)行在限購(gòu)區(qū)域之內(nèi)，這項(xiàng)政策對(duì)于無房家庭來說更具有惠民性，其中無房家庭指的是，2018年4月4日后離婚的單身人士，以及此日期后因住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”。這項(xiàng)舉措對(duì)于一些炒房的行為或者是捆綁銷售的行為，給予了嚴(yán)厲的打擊，進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，同時(shí)也為消費(fèi)者維護(hù)了合法的利益，而搖號(hào)售房則進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管問題。

三、杭州搖號(hào)買房具體流程

1、杭州搖號(hào)買房*：

杭州國(guó)立公證處確定時(shí)間、地點(diǎn)、組織實(shí)施公證搖號(hào)。

2、杭州搖號(hào)買房具體流程

首輪搖號(hào)：根據(jù)杭州買房搖號(hào)條件，搖出“無房家庭”優(yōu)先入圍戶數(shù)，但不確定選房順序；

第二輪搖號(hào)：首輪搖號(hào)未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號(hào)，搖出剩余入圍戶數(shù)，但不確定選房順序。同時(shí)搖出未入圍家庭的輪候順序；

第三輪搖號(hào)：前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號(hào)，搖出選房順序號(hào)；

公證機(jī)構(gòu)和本公司可邀請(qǐng)部分登記家庭代表、人大代表、政協(xié)委員等參加本次搖號(hào)活動(dòng)。

經(jīng)公證的搖號(hào)結(jié)果將在規(guī)定場(chǎng)所進(jìn)行公示。

以上就是關(guān)于2020杭州買房搖號(hào)條件，杭州買房搖號(hào)和不搖號(hào)的區(qū)別，杭州搖號(hào)買房具體流程的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。