518
518
6547
由于交易產(chǎn)品屬性的多樣化，使得二手房在交易過程不同于一手房交易那樣簡(jiǎn)便，相對(duì)而言流程要更加復(fù)雜些，因此二手房交易是相當(dāng)重要的。近日有很多人想要了解佛山二手房購買條件，佛山二手房購買流程，佛山二手房購買需要什么手續(xù)，接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)介紹，供大家參考，一起來了解下吧。
一、佛山二手房購買條件
1、本市戶籍家庭在本市有兩套以上住房的，暫停商品房銷售。
2、非本市戶籍在本市無住房的，在上述地區(qū)購買商品房時(shí)，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市繳納一年以上的個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)完稅證明，逾期的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)完稅證明不予認(rèn)定。
3、在非本市注冊(cè)的家庭在本市擁有一套或多套住房的，暫停上述地區(qū)的商品房銷售。
4、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買住房，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。
二、佛山二手房購買流程
1、先簽一份房產(chǎn)買賣合同(可以在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心購買)，合同中寫明雙方的約定，比如如何付款，分幾期付款。一般你簽銷售合同給他首付30%，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)天付60%，拿到房產(chǎn)證后再給他*10%。
2、過戶手續(xù)并不復(fù)雜，只要雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、完稅證明、合同、房產(chǎn)證即可過戶。注意雙方必須到場(chǎng)，想簽字的，一方不去，去公證處委托。
3、一次性付款時(shí)間上比貸款快一個(gè)月，其他沒有區(qū)別?？倳r(shí)間是你可以在簽約當(dāng)天(帶著所有材料)過戶，過戶后20個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，交接一下水電費(fèi)即可。
三、佛山二手房購買需要什么手續(xù)
1、共享房屋必須提交《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，以及《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》。
2、房地產(chǎn)銷售合同。
3、房屋交易批準(zhǔn)證明。
4、土地使用證原件及復(fù)印件(權(quán)利人為申請(qǐng)人)。
5、房地產(chǎn)權(quán)利登記申請(qǐng)書。
6、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件(申請(qǐng)人為單位的，還須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法定代表人資格證明和身份證等復(fù)印件。).提交合法有效的授權(quán)委托書和*人身份證明復(fù)印件進(jìn)行授權(quán)。
7、營(yíng)業(yè)稅申報(bào)表和土地*申報(bào)表。
8、中華人民共和國(guó)契稅完稅證明或財(cái)政局契稅相關(guān)證明。
以上就是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于佛山二手房購買條件，佛山二手房購買流程，佛山二手房購買需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關(guān)于佛山二手房購買方面的知識(shí)，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
大連二手房購買條件 大連二手房購買流程 大連二手房購買需要什么手續(xù)
大連是我國(guó)*的海濱城市，大連擁有美麗的風(fēng)光，是我國(guó)非常好的旅游城市之一，近年來大連的發(fā)展是非?？斓?，大連市的人均收入和房?jī)r(jià)也一直走高，因此有很多人比較看好二手房，那么大連二手房購買條件，大連二手
3981
廈門二手房購買條件 廈門二手房購買流程 廈門二手房購買需要什么手續(xù)
廈門地處東南沿海，是我國(guó)重要的港口城市。同時(shí)，廈門也是一座風(fēng)景旅游城市，鼓浪嶼和廈門大學(xué)和很多人向往的旅游勝地，很多人想要在這里定居安家。那么廈門二手房購買條件，廈門二手房購買流程，廈門二手房購買
5534
天津二手房購買條件 天津二手房購買流程 天津二手房購買需要什么手續(xù)
現(xiàn)在選擇購買二手房的人是非常多的，相比于新房，二手房的地段以及周邊配套設(shè)施都占有優(yōu)勢(shì)，而且二手房的可選擇范圍非常大，可以找到符合自己需求的裝修設(shè)計(jì)等。那么天津二手房購買條件，天津二手房購買流程，天
6905
長(zhǎng)沙二手房購買條件 長(zhǎng)沙二手房購買流程 長(zhǎng)沙二手房購買需要什么手續(xù)
作為湖南比較知名的一個(gè)城市長(zhǎng)沙，也是讓有很人都想要遷移過去購房居住，現(xiàn)在長(zhǎng)沙也和其他城市一樣，在房產(chǎn)市場(chǎng)上是以二手房為首的，所以如果是比較著急居住的朋友，基本上還是會(huì)選擇購買二手房。那么長(zhǎng)沙二手房
7916
合肥二手房購買條件 合肥二手房購買流程 合肥二手房購買需要什么手續(xù)
在合肥購買二手房，如果是合肥市戶籍家庭，那就不限制購買二手房，但如果不是合肥市戶籍，在合肥想要購買二手房，則需要在合肥市連續(xù)繳納一年以上的個(gè)人所得稅或是社保證明才可以。接下來，我們就一起來了解一下
5591
蘭州二手房購買條件 蘭州二手房購買流程 蘭州二手房購買需要什么手續(xù)
對(duì)于城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi)，個(gè)人在以上地區(qū)購買的住房，包括新建商品房和存量房，從取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記簿日期起，滿三年才可以轉(zhuǎn)讓。接下來，我們就一起來了解一下蘭州二手房購買條件，蘭州
5028
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部