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2021年，從西安市外遷入西安市戶籍的居民家庭，在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，必須落戶滿一年且在西安市需要連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于西安購房政策*消息2021，西安購房購房資格條件以及西安購房限購嗎2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、西安購房政策*消息2021
1、2021年，從西安市外遷入西安市戶籍的居民家庭，在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，必須落戶滿一年且在西安市需要連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。
2、在住房限購區(qū)域內(nèi)商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿5年，且已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后才可以進(jìn)行上市交易。
3、在西安市已經(jīng)擁有住房面積在90平方米及以下的家庭，購買第2套住房面積在144平方米以下的，商業(yè)貸款首付比例*是40%，面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例*是50%;名下已經(jīng)擁有面積在90~144平方米之間的家庭，購買第2套住房面積在144平方米以下的商業(yè)貸款，首付比例*是50%，面積在144平方米以上的商業(yè)貸款，首付比例*是60%。
二、西安購房購房資格條件
1、非西安市戶籍居民家庭，在西安市住房限購區(qū)域內(nèi)無住房，且可以提供5年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，才可以購買一套商品住房或二手住房。
2、對于符合西安市深化人才發(fā)展體制機(jī)制改革打造一路一帶人才高地若干政策措施相關(guān)條件的，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才，在買房的時(shí)候不需要提供個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，由引進(jìn)人才單位出具相應(yīng)的證明材料，就可以辦理買房手續(xù)。
三、西安購房限購嗎2021
1、西安購房是有限購政策的，限購區(qū)域有臨潼區(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城。
2、之前的購房政策對落戶年限沒有作出明確的規(guī)定，只要在西安落戶就可以買房，而現(xiàn)在的政策規(guī)定，必須落戶滿一年以后才可以在西安限購區(qū)域內(nèi)買房。
3、另外關(guān)于使用公積金貸款買房方面，對已經(jīng)還清第1次住房公積金貸款的人員，再次申請使用住房公積金貸款購買住房的，購房面積在144平方米及以下的，首付比例*是50%，購房面積在144平方米以上，的首付比例*是55%。
以上就是關(guān)于西安購房政策*消息2021，西安購房購房資格條件以及西安購房限購嗎2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于西安購房的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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