新房裝修，不少人會(huì)選擇裝修公司，但千萬(wàn)不要覺(jué)得找到裝修公司就萬(wàn)事大吉了，大大小小的裝修公司，品質(zhì)不一，很難保證每家都品質(zhì)過(guò)關(guān)。因此在裝修前，和裝修公司簽合同就很重要了。這是保障業(yè)主權(quán)益的根本途徑，大家一定要仔細(xì)檢查。本期內(nèi)容就是關(guān)于和裝修公司簽合同要注意哪些事項(xiàng)，跟裝修公司簽合同要注意什么陷阱。

一、和裝修公司簽合同要注意哪些事項(xiàng)

1、還未與裝修公司簽合同前，需要留意裝修公司是否具備裝修資質(zhì)，可以查看其公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)、

3、要求裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案、詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖、預(yù)算報(bào)價(jià)。

4、裝修公司挑選材料，必須提供明確的材料明細(xì)表，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量。業(yè)主收好，以便之后核對(duì)。

5、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，國(guó)家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的*保質(zhì)期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面是五年，這些在合同中也要明確出來(lái)。

6、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

7、報(bào)價(jià)單中的施工工藝越詳細(xì)越好，說(shuō)明裝修公司非常負(fù)責(zé)，也能讓業(yè)主了解施工步驟，對(duì)裝修才更加放心。

二、跟裝修公司簽合同要注意什么陷阱

1、注意拆項(xiàng)

這是一種比較隱蔽的手段，通過(guò)將本來(lái)可以一起施工的項(xiàng)目拆為幾個(gè)小項(xiàng)，看上去單價(jià)很低，但其實(shí)多算了一遍費(fèi)用，實(shí)際上總價(jià)更高了。

2、注意漏項(xiàng)

裝修公司為了壓低價(jià)格，有可能會(huì)故意少報(bào)項(xiàng)目，使預(yù)算看起來(lái)很低，真正施工時(shí)以預(yù)算中沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目，要求重新報(bào)價(jià)，這時(shí)消費(fèi)者毫無(wú)辦法。

3、注意單位

有些裝修公司在單位上做手腳，比如把大理石窗臺(tái)用“只”來(lái)表示，而“只”是很籠統(tǒng)的單位，市面上大理石都是以“平方”為計(jì)價(jià)單位，單位不明確，價(jià)格當(dāng)然不明確。

4、注意價(jià)格

有些預(yù)算表中，一些主材會(huì)被注明協(xié)商價(jià)格暫定，而在價(jià)格中卻報(bào)了低價(jià)，使總價(jià)看起來(lái)比較低，事實(shí)上這個(gè)價(jià)格可能買不到合適的主材，于是預(yù)算表會(huì)有大變動(dòng)，不斷超支。

5、注意水電

水電改造一般都是預(yù)收費(fèi)用（預(yù)收是指先收取一些費(fèi)用，剩余費(fèi)用做完后補(bǔ)收），業(yè)主可能覺(jué)得裝修好再收錢比較放心，但報(bào)價(jià)單中裝修公司可能會(huì)把預(yù)收費(fèi)用降很低從而壓低總預(yù)算。

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