現(xiàn)在的開發(fā)商建造的都是精裝房，購房者買精裝房可以省去裝修的煩惱，但是精裝房的驗(yàn)收就比較重要了。很多人不了解精裝房的驗(yàn)收工作，那么精裝房收房驗(yàn)房應(yīng)帶什么工具？精裝房怎么驗(yàn)收？下面為大家介紹精裝房收房驗(yàn)房九步走，以及精裝房交房后多久可以入住，和小編一起去了解一下詳情吧。

一、精裝房收房驗(yàn)房應(yīng)帶什么工具

1、小錘子，驗(yàn)房時(shí)需要用到空鼓錘，就是檢驗(yàn)墻面是否空鼓的錘子，而這里我們可以用棍子或小錘子代替，也是可以的。

2、手電筒，主要是用于驗(yàn)收墻壁表層是否水平，將手電筒靠在墻壁上順著光源看，如果光源上出現(xiàn)陰影的部分則就說明墻體不水平，以及檢查通風(fēng)口中有無建筑垃圾。而驗(yàn)房師用的則是水平尺之類的工具。

3、驗(yàn)電筆，檢驗(yàn)各個(gè)開關(guān)插座是否都有電，這種驗(yàn)電筆使用簡(jiǎn)單，將其插在插座中，指示燈亮著就說明此插座是可用的。在平常使用的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)插座有問題，也可以自己用驗(yàn)電筆驗(yàn)一驗(yàn)，好對(duì)癥下*維修。

4、打火機(jī)，廚房和衛(wèi)生間的通氣孔一般都是開發(fā)商預(yù)留出來的，而這打火機(jī)則就是檢驗(yàn)這通氣孔是否通暢，將其點(diǎn)亮放在通風(fēng)孔口邊上，看火苗是否有晃動(dòng)的現(xiàn)象即可。

5、卷尺，檢驗(yàn)房屋的高度、門窗的寬度、房屋的面積等等都是必不可少的工具。

6、掃帚，清理墻地面的灰塵，能更清楚的看到墻地面上的裂縫、坑洼之處，當(dāng)然這個(gè)我們可以找工作人員借來用用。

7、粉筆，在驗(yàn)房的時(shí)候粉筆也是不可少的，在驗(yàn)收的過程中出現(xiàn)什么不合格的問題，就用它標(biāo)記出來，方便后期裝修的改善。

二、精裝房收房驗(yàn)房九步走

1、墻

檢查是否墻壁開裂空鼓，用小錘子敲擊墻面聽聲音識(shí)別。如果聲音是不是真實(shí)的話，記得標(biāo)記，然后用水泥砂漿填充。然后還要檢查防水外墻膩?zhàn)?，是否是飛濺在墻壁上，然后用手去觸摸，看有無泥漿的手，并不能說明是合格的。

2、屋頂

同樣是進(jìn)行檢查建筑屋頂我們有沒有出現(xiàn)開裂，以及發(fā)展屋頂跟墻面的陰陽角線是否經(jīng)濟(jì)水平。如果不是，那要粉刷石膏，再用耐水的膩?zhàn)诱移奖憧伞?/p>

3、地面

然后，在地面進(jìn)行檢查，看看他們的光滑，有無開裂和反砂情況。用腳搓地面可以檢查出來。如果質(zhì)量砂漿或水泥失敗和不均勻的比率混合，發(fā)生這些問題。

4、門窗

檢查推拉門窗是否光滑，有沒有嚴(yán)重的劃痕或裂紋現(xiàn)象。當(dāng)門窗關(guān)閉時(shí)，風(fēng)扇與風(fēng)扇、框架之間是否有明顯的間隙，密封條是否松動(dòng)。硬件是否完整，是否牢固，以及位置是否正確。

5、水路

衛(wèi)生間一般2-3個(gè)地漏的安裝，這取決于設(shè)置是否合理，然后再?zèng)Q定是否要根據(jù)自己的需求進(jìn)行改變。

6、電路

檢查插座跟開關(guān)設(shè)置問題是否可以合理，并且通過檢查我們每個(gè)燈具的開關(guān)、插座能否正常的使用。

7、燃?xì)夤艿?/p>

燃?xì)馐钦麄€(gè)智能家居很重要的東西，必須是由燃?xì)夤緛頇z驗(yàn)及改造。

8、驗(yàn)防水

現(xiàn)在檢查防水主要是看是否會(huì)有滲水漏水現(xiàn)象。

9、驗(yàn)管道

*，還要檢查每根管子的接受情況，建議取一個(gè)盛水容器，將水放入排水管，然后看水是否能流走

三、精裝房交房后多久可以入住

現(xiàn)在精裝房非常的受歡迎，而開發(fā)商也喜歡做精裝房，在購買精裝房之后，大家也要注意做好室內(nèi)的除甲醛工作，保證家人入住的安全，那么精裝房交房后多久可以入住？下面來了解一下。

精裝房交房后一般在通風(fēng)6個(gè)月后可以入住，據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)顯示，甲醛的*含量濃度為0.08mg/m3；而新房在裝修后會(huì)有濃重的甲醛氣味，這些氣體是有害健康的；當(dāng)然如果想要盡快入住，*能采用一些對(duì)應(yīng)的措施進(jìn)行治理。

精裝房交房后多久可以入住還是根據(jù)你自己的實(shí)際情況來的，一般來說房子交給你了之后，就由你自己來決定了。想要早點(diǎn)入住就可以早點(diǎn)入住，但是如果說你想要把里面的空氣散一散，那么也可以等稍微晚一點(diǎn)的時(shí)候再住。

入住新房子的時(shí)候一定要選擇一個(gè)吉利的日子，然后也需要按照一定的順序來搬東西的，一般來說都是由戶主拿著家里比較貴重的東西先進(jìn)入，然后在入住之前*也是要先打掃一下才可以。

以上就是關(guān)于精裝房收房驗(yàn)房應(yīng)帶什么工具，精裝房收房驗(yàn)房九步走，精裝房交房后多久可以入住的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。