這些收房時存在的陷阱你不可不防

2016-05-16 16:34:34

來源：齊裝網(wǎng)

4534

　　買房的確是件值得高興的事情，但是，在進行收房時，一定要理智謹慎，千萬不要一時沖動，草率的簽訂合同。萬一合同中存有偷換概念等其他陷阱，我們只怕是后悔也來不及了。下面，就是小編收集的收房時*容易陷入的五大陷阱。
　　陷阱一：限時收房

　　開發(fā)商約好的收房時限一般在收房通知書寄出30天內(nèi)，如購房者沒有在約好時間內(nèi)處理有關(guān)手續(xù)，則一般視為已交給。買家應從通知單的期限之日起承擔全部購房危險責任及稅費。購房時要留聯(lián)絡(luò)*，防止失去驗房期限。有特殊情況不能按期參加，能夠書面形式托付親朋、律師幫助，也可及時與開發(fā)商聯(lián)絡(luò)，洽談另行約好時間，并以書面形式供認。

收房驗房

收房漫畫圖

　　陷阱二：交房證件不齊

　　“三書一證一表”不完全，特別是《修建工程質(zhì)量認定書》與“房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工概括查驗合格證”，通常由于樓盤完全修建未完成而根柢無法查驗。遇到這種情況，購房人可選擇不收房，假如的確需要收，也要有關(guān)文件，如“住戶驗房交代表”、“驗房記載表”等有關(guān)文件中寫明“未見××表”等字樣并妥善保留好有關(guān)文件副本。
　　陷阱三：先簽文件后驗房

　　一些開發(fā)商采納先交錢填表、簽文件，再驗房的伎倆，意圖是讓消費者先簽了收房認可書再驗房，等發(fā)現(xiàn)疑問時購房者懊悔也來不及了，而商家的責任就更小。購房者在訂合同時就應該將先驗房再收房作為附加條款寫在合同里，如*初合同未有約好，則可在每份文件中注明“房內(nèi)狀況未看”或“屋內(nèi)狀況未明”或“未驗房”等字樣。

收房驗房

收房漫畫圖

　　陷阱四：巧立名目收費

　　雖然物價局已對入住費的有關(guān)費用有明文規(guī)定，但一些開發(fā)商到收房入住時又巧立名目亂收費用。收房時也要不怕費事，與開發(fā)商力排眾議，不應交的錢堅決不交，必要時可向物價局、房管局投訴，非常好地維護本身利益。
　　陷阱五：疲勞戰(zhàn)

　　典型的做法是先辦手續(xù)再驗房，并將辦理交費、入住掛號等各種手續(xù)的*特意安排在不一樣的地方，更絕的是會集在同一時刻里告訴更多的買家收房，讓收房的人未進自家門已筋疲力盡，恨不能早點完畢。購房者莫被收房現(xiàn)場的人山人海嚇怕，與開發(fā)商另約時刻;如無法再約時刻，可采納“人多好就事”的戰(zhàn)術(shù)，請來多位老友親屬一同親臨現(xiàn)場，我們分工合作，分頭排隊，發(fā)現(xiàn)的疑問自然會更多些，一舉兩得。

收房驗房

收房漫畫圖

　　畢竟牽扯價值很大，所以我們在收房簽訂合同時，一定一定需要謹慎對待，以免不必要的事情發(fā)生。此外也告誡大家，不僅在收房簽訂合同的時候需要注意，在其他方面需要簽訂合同仍舊需要注意。如果還有其他的問題，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

相關(guān)推薦：

收房注意事項

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：

舊房好裝修不新中式裝修好不好竹地板好不好客廳不吊頂簡一瓷磚好不好

相關(guān)攻略