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你知道該怎么驗(yàn)收二手房嗎？

2016-05-24 16:48:51

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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　　隨著時(shí)代的發(fā)展，很多人都選擇購(gòu)置二手房。那么，我們?cè)趯?duì)二手房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，應(yīng)該要注意哪些地方呢？而驗(yàn)收的步驟又有哪些呢？下面就跟著小編來(lái)看一下吧。

二手房效果圖

　　一、二手房驗(yàn)收常見(jiàn)所需工具
　　1、小榔頭：用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。
　　2、筆：用于簽字等。
　　3、萬(wàn)用表：用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通。
　　4、計(jì)算器：用于計(jì)算數(shù)據(jù)。
　　5、塞尺用于測(cè)裂縫的寬度。
　　二、檢查墻體情況

　　一般對(duì)于二手房的驗(yàn)收，首先要注意墻體的檢查。而對(duì)墻面的重點(diǎn)檢查是看其是否平整、看是否滲水、是否有裂縫，特別是查看一些墻體是否有水跡。若有水跡，務(wù)必盡快查明原因。

二手房效果圖

　　三、檢查窗戶(hù)情況
　　檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。所以在對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，還要注意窗戶(hù)的檢查，以防有缺陷存在。
　　四、檢查防盜門(mén)情況
　　看防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活；觀察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象；檢查門(mén)鈴是否不響或響了不停。
　　五、檢查管道情況

　　看管道安裝是否通暢和密封，用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢，放水的同時(shí)要用衛(wèi)生紙擦拭上下管道的底部，看其是否有滲透現(xiàn)象。

二手房效果圖

　　六、檢查下水情況
　　先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音，且表面無(wú)積水。
　　好了，以上就是該怎么驗(yàn)收二手房的相關(guān)介紹了，大家對(duì)這些驗(yàn)收步驟是不是都記住了呢？若你還想知道更多驗(yàn)收二手房的步驟，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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