二手房收房有哪些注意點不圖一時之便

2017-11-28 16:20:11

來源：齊裝網(wǎng)

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過高的房價，生生扼殺了很多人買新房的念頭，二手房的推出大大減輕了人們購房的煩惱。購房成本太高，買一套自己喜歡的新房實屬不易，而二手房的價格還算處在大多數(shù)人所接受的范圍之內(nèi)。買房需要花費很大的成本，收房可不能簡單的草草了事，以免造成無法挽回的遺憾。下面小編就簡單闡述下二手房收房有哪些注意點，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?nbsp;

一、設(shè)施設(shè)備細清點

二手房

二手房已經(jīng)裝修過，但在出售時，雙方還是要約定某些裝修和設(shè)備是否包含在總房款之內(nèi)。業(yè)主們在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，應(yīng)將這些設(shè)施設(shè)備的品牌、成色、數(shù)量，以及能否正常使用等細節(jié)標識清楚。在二手房收房時，買家一定要嚴格按照合同約定的清單一一核查。

二、質(zhì)量問題細排查

二手房收房

買家在二手房收房時，要特別注意查看房屋的工程質(zhì)量問題。比如門、窗是否密封，有無破損；天花板、墻壁、地面，有無裂痕、滲漏、積水等；水、電、開關(guān)等，能否正常使用，用水通道是否暢通等等。如果所買的房子是頂層，還要查看頂面是否有雨水滲漏的痕跡。

三、費用要結(jié)清

二手房收房注意點

*重要的一點，二手房收房時，買家一定要親自去相關(guān)單位，檢查原業(yè)主是否已經(jīng)結(jié)清了房屋的各項服務(wù)費用，比如水、電、煤氣、物業(yè)管理費等等。只有確認賣家已將各項費用都結(jié)清了，雙方才可辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，否則買家將會有承擔不必要費用的風險。

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