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毛坯房驗收細節(jié)要點詳解 做好這些才無憂

2017-11-29 12:34:52
來源:齊裝網
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毛坯房雖然還是比較的粗糙,但是收房的時候還是有挺多地方需要我們去檢查好的,不然等以后裝修的時候再發(fā)現(xiàn)就更麻煩了哦。那么毛坯房的驗收有什么地方是需要注意的呢?接下來小編就來給大家介紹下毛坯房驗收細節(jié)要點詳解,做好這些才無憂。

一、毛坯房驗收——毛坯房驗收順序

首先看內部,主要包括外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等等。其次檢查內部,它包括門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚以及防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。測相鄰,此時閉存水實驗、水表空轉等的問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查哦。

毛坯房驗收細節(jié)要點

二、毛坯房驗收——查看相關資料

首先要看“兩書一表”,它包括《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》和《竣工驗收備案表》。然后就核實面積、合同與價錢,以確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致,結構是否和原設計圖相同,房屋面積是否經過房地產部門的實際測量,以及與合同簽訂面積是否有差異,以雙方簽定的合同為準哦。

毛坯房驗收要點

三、毛坯房驗收——毛坯房驗收內容

首先是房屋的凈面積測量、開間進深以及凈高的尺寸測量,其次就是樓地面空鼓、裂縫以及起沙的檢驗,然后就是墻空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度及陰陽角的檢查,門、窗安裝質量及配件的檢驗,還包括進行滲漏試驗和電路絕緣、接地的試驗,給、排水安裝質量的檢驗等等。

毛坯房驗收


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