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開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主驗(yàn)收新房的時(shí)候，心里還是十分的激動(dòng)的，但是很多人都是*次買(mǎi)房驗(yàn)收并不了解房子驗(yàn)收的知識(shí)，導(dǎo)致很多細(xì)節(jié)的部分都被忽略了。那么2018毛坯房驗(yàn)收流程有哪些？2018新房驗(yàn)收時(shí)需要注意什么？下面小編就帶大家一起來(lái)看一看。
一、毛坯房驗(yàn)收流程
1、電路：驗(yàn)收時(shí)檢查插座和開(kāi)關(guān)是否靈便、電路是否順暢等，可以用測(cè)電筆進(jìn)行驗(yàn)收。
2、墻面：檢查墻面是否有開(kāi)裂；檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。
3、膩?zhàn)樱嚎梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話(huà)證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>
4、屋頂：檢查屋頂是否有開(kāi)裂；檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線(xiàn)是否是水平線(xiàn)。
5、地面：檢查地面是否平整；檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。
6、門(mén)窗：檢查門(mén)窗的強(qiáng)度；檢查窗的功能。
二、新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、檢查墻面時(shí)候可以用小木錘輕輕敲打幾下，根據(jù)發(fā)出的聲音判斷墻壁中是否存在空隙、氣泡等，屋頂?shù)臋z查和墻體檢查類(lèi)似。
2、驗(yàn)收的時(shí)候，需要特別注意檢查門(mén)窗上是否存在不好修補(bǔ)的刮痕，以及是否存有玻璃斷裂現(xiàn)象。另外，也要注意觀(guān)察窗子的排氣效果是否通暢。
3、燃?xì)夤艿佬枰細(xì)夤镜募夹g(shù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)測(cè)試，排水排污管道的檢查則相對(duì)簡(jiǎn)單，拿面盆在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的管道附近多潑些水吧，看看水流是不是能夠順暢流走即可。
4、如果在房屋建設(shè)過(guò)程中，水泥質(zhì)量、砂漿比例存在問(wèn)題的話(huà)，會(huì)出現(xiàn)反砂現(xiàn)象，用腳輕搓地面，能夠搓出沙粒的話(huà)，就是有反砂問(wèn)題。
以上就是關(guān)于2018毛坯房驗(yàn)收流程有哪些，2018新房驗(yàn)收時(shí)需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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2018毛坯房專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房清單 新房驗(yàn)收要注意哪些細(xì)節(jié)
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毛坯房驗(yàn)房怎么驗(yàn)收 毛坯房驗(yàn)房要注意哪些細(xì)節(jié)
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