裝修結(jié)束過(guò)后，驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)必然是少不了的，一般來(lái)說(shuō)我們只了解業(yè)主驗(yàn)收，但實(shí)際上裝修后還有物業(yè)驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)。物業(yè)驗(yàn)房主要是為了確保業(yè)主裝修的時(shí)候沒(méi)有破壞建筑結(jié)構(gòu)，確保整個(gè)建筑的安全。只是裝修完物業(yè)驗(yàn)房流程是怎樣的呢？若裝修完物業(yè)驗(yàn)收不通過(guò)怎么辦呢？下面來(lái)為大家講解一番?。ㄍ扑]閱讀：如何自己驗(yàn)房）

一、裝修完物業(yè)驗(yàn)房流程

1、先看外部

物業(yè)驗(yàn)收的時(shí)候，先要看房子的外部裝修，檢查外墻瓷磚和涂料、以及單元門、樓道。檢查施工是否符合標(biāo)準(zhǔn)，有沒(méi)有破壞建筑結(jié)構(gòu)。　　

2、檢查內(nèi)部

房間內(nèi)檢查，主要有入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。

3、后測(cè)相鄰

閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合；這部分若是驗(yàn)收有問(wèn)題，一定要及時(shí)根治，否則會(huì)對(duì)后面鄰里關(guān)系造成影響。

二、裝修物業(yè)驗(yàn)收不通過(guò)怎么辦

對(duì)于裝修物業(yè)驗(yàn)收不通過(guò)的房屋，在驗(yàn)收結(jié)束之后，應(yīng)該及時(shí)的*施工承包方，若是選擇裝修公司裝修的，需要及時(shí)*裝修公司。對(duì)于家中驗(yàn)收有問(wèn)題的項(xiàng)目，及時(shí)的進(jìn)行改造，針對(duì)這些問(wèn)題采取房屋的翻修補(bǔ)強(qiáng)等措施，來(lái)解決此類問(wèn)題，避免以后出現(xiàn)安全問(wèn)題。如果遇到裝修公司不處理，則可以尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)等幫助。若是房屋主要構(gòu)造更改有問(wèn)題，則需要要求裝修公司進(jìn)行索賠，通過(guò)法律正當(dāng)手段來(lái)維權(quán)。

三、物業(yè)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、不得改變和損壞房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和共用設(shè)施，以及房屋配套設(shè)施的使用功能。

2、允許對(duì)住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進(jìn)行表面裝修，但不能敲鑿原地面損壞防水層。

3、一樓不得改動(dòng)原防盜網(wǎng)大小，必須安裝到原位置處；二樓以上(包括二樓)外面不允許安裝防盜網(wǎng)，如需安裝可安裝在陽(yáng)臺(tái)窗戶的內(nèi)側(cè)。

4、不允許對(duì)樓頂平臺(tái)、防護(hù)欄做任何改動(dòng)，不得將裝飾后的材料擺放在過(guò)道或是樓道。

5、不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能，禁止抽油煙機(jī)排煙污染墻面。

6、嚴(yán)禁改動(dòng)房屋的梁、柱、板、承重墻，嚴(yán)禁破壞承重結(jié)構(gòu)。

7、不得改動(dòng)上下水主管道、增設(shè)供暖等設(shè)施、改變供暖用途等。

8、不得在外墻立面安裝遮陽(yáng)篷和貼、掛、裝其他任何影響樓體外面的物品。

9、嚴(yán)禁改動(dòng)天燃?xì)夤艿溃惭b燃?xì)鉄崴黜殤?yīng)燃?xì)夤就獠⑸w章。

10、不得在房頂安裝太陽(yáng)能熱水器、衛(wèi)生天線，室內(nèi)安裝熱水器應(yīng)確保安全。

以上就是關(guān)于裝修完物業(yè)驗(yàn)房流程，裝修物業(yè)驗(yàn)收不通過(guò)怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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