買房是一件大事,我們再買房的時候,都會想了解一些相關的知識,做一些買房前的準備工作,看房的時候一般也都會從價格、地段、環(huán)境、戶型、面積、采光等等方面去了解,那么怎樣看房子采光比較準確 影響房子采光的因素都有哪些。
一、怎樣看房子采光比較準確
1、季節(jié)——冬季。
冬季是判斷房子采光效果是否良好的季節(jié),因為北半球進入冬季時,太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球,冬季的日照角度。因此,如果房子在冬季的采光都很好,那么其他季節(jié)也就不用擔心了。
2、時間段——上午和下午。
看住宅采光是上午去,若到上午11點還沒有日照,則采光不佳。寫字樓采光下午去,尤其朝西的戶型,下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。
3、狀態(tài)——毛坯房。
看房子的采光,盡量選擇查看毛坯房。因為在驗房的條件下,排除了燈光、隔斷等干擾問題,在這種情況下,就可以干干凈凈的看出房子的采光效果。
二、影響房子采光的因素都有哪些
1、樓間距過窄。樓間距是指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距過窄會直接影響房子的采光,還會產(chǎn)生通風、噪音以及住戶的隱私、安全等問題,需要特別注意。
2、樓層偏低。樓層越低,采光就可能會越差,如果被遮擋的部分太多,就會使房間內(nèi)光照時間短,影響居住。
3、窗戶太少或太小。如果窗戶太少或太小,會造成采光不足的問題。因此購房者在選擇房屋戶型的時候,要看清楚戶型圖上的窗戶標識,了解具體的信息之后再購買。
4、朝向不好。在購買房子的時候一定要注意的就是房屋的朝向,這決定著房屋的采光效果,一般大家*選擇坐北朝南的房子。
5、小區(qū)外有高建筑物遮擋。除去小區(qū)內(nèi)部因素,小區(qū)的外部環(huán)境也不能忽視。選擇了小區(qū)邊緣住宅樓棟的購房者更要注意,*親自確認小區(qū)外部、樓棟周圍是否有過高的建筑物遮擋住光線。
以上就是怎樣看房子采光比較準確,影響房子采光的因素都有哪些的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解房子采光相關知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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