買房應(yīng)該如何看采光買房選擇什么時(shí)候看采光比較合適

2022-08-31 13:51:05

來源：齊裝網(wǎng)

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買房時(shí)需要考慮的因素有很多，其中有一個(gè)就是房屋采光的問題，這是較為重要但同時(shí)又容易會(huì)被忽略到的一點(diǎn)，下面就來給大家介紹一下買房應(yīng)該如何看采光，買房選擇什么時(shí)候看采光比較合適一起來了解一下吧。

一、買房應(yīng)該如何看采光

1、一定要注意樓間距。樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，選房時(shí)，只要注意一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽光離開就可以了。對(duì)于沒有入住的項(xiàng)目，可以站在室外觀察，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的1.2倍以上），如果間距過小則采光就會(huì)受到影響。

2、在冬季觀察房屋的采光。一年四季中，由于我國是屬于北半球的，所以冬季的日照時(shí)間比較短，同樣的，光照的時(shí)間也就比較短了。在冬天日照角度小，所以建筑物的影子在冬季拖得*長。大家可以選擇在冬季看房子，如果發(fā)現(xiàn)房子在冬季白天的采光效果很好，那么其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。

3、看房屋的朝向。房屋的朝向不同，采光的條件也就不同，一套房屋的主要房間應(yīng)有良好的直接采光。住宅的客廳、餐廳和臥室等主要生活空間，朝南或東南方向，采光就比較好。

4、看樓層的高低。樓層的高低同樣也會(huì)對(duì)采光產(chǎn)生影響，如果樓層比較低，那么樓間距相對(duì)可以窄一點(diǎn)，樓層比較高的房屋樓間距要求就會(huì)大一些。如果房屋是多層，則以3－4層為佳，如果是高層，則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個(gè)區(qū)域?yàn)榧?，采光與空氣相對(duì)較優(yōu)。

5、查看窗戶布局情況。窗戶是影響房屋采光的直接因素，購房者在查看窗戶的布局情況的時(shí)候，不僅要看窗戶的位置、朝向，還要看窗戶的大小和數(shù)量是否充足，衛(wèi)生間、廚房等房間是否有明窗。如果購房者準(zhǔn)備購買期房的話，這些信息也可以通過戶型圖上的標(biāo)識(shí)信息來做判斷。

6、確認(rèn)小區(qū)內(nèi)外部建筑分布情況。在準(zhǔn)備購買房子之前，購房者不僅要看小區(qū)內(nèi)部建筑物的分布規(guī)劃，如果你所選擇的樓靠近小區(qū)邊緣，還要確認(rèn)一下小區(qū)外部建筑的分布情況，畢竟有時(shí)候小區(qū)外部的樓棟建筑，也可能對(duì)房屋的采光面造成遮擋，使房屋產(chǎn)生采光問題。

買房應(yīng)該如何看采光

二、買房選擇什么時(shí)候看采光比較合適

買房看采光可以早晨去或者選擇冬季去。因?yàn)樵绯渴且惶熘泄饩€*弱的時(shí)刻，如果此時(shí)看房光線沒有問題，那就不用擔(dān)心采光情況了。另外，冬季也比較適合看房，尤其冬至前后，晝短夜長，陽光角度*斜，易發(fā)生擋光情況，所以這個(gè)時(shí)候看房會(huì)把采光情況看的更清楚。

買房選擇什么時(shí)候看采光比較合適

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