797
797
5040
商品房指的是通過政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營的用于出售、*的房屋，這其中包括住宅和商業(yè)用房等其他建筑。我們現(xiàn)在購買是小區(qū)住宅就是屬于商品房類，購房前需要簽訂商品房買賣合同，我們?cè)诤炗喦耙欢ㄒ屑?xì)研讀商品房買賣合同里的款項(xiàng)，并且在簽訂時(shí)有些注意事項(xiàng)是需要特別注意的。
一、明確注明房屋面積
所購房屋面積要明確標(biāo)注銷售面積(或分?jǐn)偟墓妹娣e)是多少，實(shí)際使用是多少。如果面積誤差超過約定范圍，購房者有權(quán)退房并追繳利息損失，這對(duì)購房者來說是*根本的利益相關(guān)，不容妥協(xié)。
二、注明談定的付款*
在合同上標(biāo)注清楚是一次性付款還是按揭付款(或分期付款)，注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。
三、查核合同附件所標(biāo)數(shù)據(jù)與所購房屋是否一致
注意是否標(biāo)明各居室、客廳、廁所的面積;所購房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備的材料、品牌和型號(hào)是否確定。
四、對(duì)交樓日期要有具體的規(guī)定
務(wù)必將開發(fā)商交付房屋的日期寫明確，具體到某年某月某日，不要用模棱兩可的措辭來表達(dá)。如果開發(fā)商在約定的時(shí)間不交房，則可以按照此條款追究其違約責(zé)任。
五、約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任
合同中應(yīng)明確寫明房屋建造中如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，新的設(shè)計(jì)方案應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)通知購房者，如果購房者要退房應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)提出，以及賣方應(yīng)該在多長時(shí)間內(nèi)退款及付其利息。
六、仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容
如果購房者認(rèn)為《商品房買賣合同》內(nèi)容仍不夠詳細(xì)，可以再簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，把雙方認(rèn)為應(yīng)該約定的內(nèi)容規(guī)定在補(bǔ)充協(xié)議中。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)該公正，雙方權(quán)利與義務(wù)必須對(duì)等。應(yīng)當(dāng)注意的是，有的開發(fā)商事前已擬好了補(bǔ)充協(xié)議，這些協(xié)議多是按開發(fā)商單方面意愿擬定的，其中包含不少不平等的內(nèi)容，購房者應(yīng)多加注意。
以上就是關(guān)于簽訂商品房買賣合同的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
為什么家庭裝修一定要簽合同呢？只要遇到裝修就要簽訂合同，可是合同不是隨隨便便簽訂的，里面有很多的注意事項(xiàng)，那么，簽訂裝修合同需注意哪些問題呢？接下來就帶你具體的來了解裝修合同怎么簽訂。一、為什么家庭裝
4899
安置房買賣和商品房買賣有什么區(qū)別 拆遷安置房買賣需要注意什么
安置房買賣和商品房買賣是有非常大的區(qū)別的，但是對(duì)于大部分的人來講，他們是不了解這兩者之間的區(qū)別的。很容易被開發(fā)商給欺騙了，等房子交付的時(shí)候后悔都來不及。那么安置房買賣和商品房買賣他們的區(qū)別到底是什么呢
3734
因?yàn)槎址肯鄬?duì)新房來講更加便宜，很多人會(huì)為了地段以及經(jīng)濟(jì)的原因會(huì)選擇購買二手房。不管是新房還是二手房，在拿到房子之前都會(huì)簽訂合同。一般大家對(duì)合同簽訂都沒有太多了解，在很多細(xì)節(jié)問題上更是一無所知，為此很
4153
買房簽合同要注意的十大細(xì)節(jié) 買房簽合同后多久拿到正式合同
很多人努力了半輩子，才有足夠的存款購買一套房，在簽訂合同的時(shí)候，往往容易被開發(fā)商忽悠，如果稍微出一些差錯(cuò)，損失也會(huì)很大。那么買房簽合同要注意的十大細(xì)節(jié)有哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看買房簽合
31151
裝修設(shè)計(jì)合同簽訂注意什么 裝修合同常見的問題有哪些
如果自己沒有多余的時(shí)間和精力來裝修房子，一般都會(huì)選擇裝修公司來負(fù)責(zé)。首先在選擇的時(shí)候一定要記得和大品牌的裝修公司合作，因?yàn)樗麄兿鄬?duì)而言來說有完整的施工流水線，其次合同簽訂也是很重要的。今天小編就來和大
3000
小產(chǎn)房買賣合同丟了怎么辦 買了小產(chǎn)權(quán)房合同丟了不給補(bǔ)怎么辦 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需要注意哪些內(nèi)容
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)。在小產(chǎn)權(quán)房子進(jìn)行買賣的時(shí)候，一般是需要簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的，但是
11527
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部