我們?cè)谶M(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候,需要交納各種稅收,其中比較常見(jiàn)的就有印花稅。很多人對(duì)印花稅并不了解,想知道首套房需要交印花稅嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看買(mǎi)房印花稅交多少?以及購(gòu)房印花稅可以在外地交嗎,給有需要的朋友提供參考和建議。
一、首套房需要交印花稅嗎
1、首套房需要交印花稅。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅,具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。
2、購(gòu)買(mǎi)首套房的時(shí)候要交印花稅,印花稅由應(yīng)納稅憑證的書(shū)立人或領(lǐng)受人繳納,具體地說(shuō),產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)由立據(jù)人繳納,如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的,書(shū)據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。
3、首套住宅商品房的契稅按照面積大小,根據(jù)評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平3%,印花稅只收取工本印花稅5元。
4、交印花稅有利于維護(hù)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)利益,為國(guó)聚財(cái),造福于老百姓。目前世界上有許多國(guó)家和地區(qū)征收印花稅,因此,開(kāi)征印花稅有利于維護(hù)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。
二、買(mǎi)房印花稅交多少
1、買(mǎi)房的時(shí)候各種稅收是比較多的。購(gòu)房印花稅是指因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書(shū)立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦,也可以叫房地產(chǎn)印花稅。那么買(mǎi)房印花稅交多少?
2、買(mǎi)房印花稅一般都是由賣(mài)方繳納的,數(shù)額為房款的0.05%。除了買(mǎi)房,其他行業(yè)也都會(huì)涉及到印花稅,并且繳納的*有所差異:
(1)財(cái)產(chǎn)*合同印花稅的*是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。合同印花稅是這樣規(guī)定的:應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)*的印花稅有特殊規(guī)定:低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn),即稅額超過(guò)一角但不足一元的,按一元計(jì)。
(2)購(gòu)銷(xiāo)合同0.3‰,加工承攬合同0.5‰,建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同0.5‰,建筑、安裝工程承包合同0.3‰,財(cái)產(chǎn)*合同1‰。
(3)貨物運(yùn)輸合同0.5‰,倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同1‰,借款合同0.05‰,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同1‰,技術(shù)合同0.5‰,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)0.5‰,營(yíng)業(yè)帳簿,記載*的帳簿0.5‰,其他帳簿每件5元,權(quán)利、許可證照每件5元,股票交易3‰。
三、購(gòu)房印花稅可以在外地交嗎
1、買(mǎi)房都是一件值得高興的事情,在交易過(guò)戶的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生各種各樣的稅。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。那么印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅?
2、根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第九條規(guī)定:“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。房產(chǎn)不在一地的納稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn),分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅?!币虼速?gòu)房印花稅不可以異地繳納。
3、印花稅的征稅對(duì)象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應(yīng)納印花稅的憑證在《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》中共列舉了13類(lèi)。房屋因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書(shū)立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書(shū)立人或領(lǐng)受人繳納,具體地說(shuō),產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)由立據(jù)人繳納,如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的,書(shū)據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。
以上就是關(guān)于首套房需要交印花稅嗎,買(mǎi)房印花稅交多少,購(gòu)房印花稅可以在外地交嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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