798
798
28904
房產(chǎn)證滿2年不滿5年的且不是*住房需要繳納*、個人所得稅、契稅、測繪費(fèi)、二手房房屋手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)等六項(xiàng)稅費(fèi)，其中*繳納成交價(jià)*5.5%，由賣方繳納，但如果轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征*。接下來，我們就一起來了解一下房產(chǎn)證滿2年不滿5年交多少稅，房產(chǎn)證滿2年和滿5年的出售的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、房產(chǎn)證滿2年不滿5年交多少稅
1、房產(chǎn)證滿2年不滿5年的且不是*住房需要繳納*、個人所得稅、契稅、測繪費(fèi)、二手房房屋手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)等六項(xiàng)稅費(fèi)。
2、*，繳納成交價(jià)*5.5%，由賣方繳納，但如果轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征*。
3、個人所得稅，*交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納;測繪費(fèi)，總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積。
4、契稅，基準(zhǔn)*3%，優(yōu)惠*1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)如果買方是*購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%;如果買方*購買面積在90平方米及以上的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
5、二手房屋交易手續(xù)費(fèi)，住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，由雙方承擔(dān);登記費(fèi)，證件工本費(fèi)80元;印花稅，國家現(xiàn)在暫時(shí)免征印花稅。
二、房產(chǎn)證滿2年和滿5年的出售的區(qū)別
1、滿兩年是從繳納契稅后開具的票據(jù)日期或不動產(chǎn)權(quán)證出證日開始算起，如果時(shí)間跨度正好滿兩年整或超過兩年的話，都可以稱為滿兩年。
2、滿五年是從繳納契稅后開具的票據(jù)日期或不動產(chǎn)權(quán)證出證日開始算起，如果時(shí)間跨度正好滿五年整或超過五年的情況，都可以稱為滿五年。
3、滿兩年的房產(chǎn)可以免*，但卻不可以免除個人所得稅;而滿五年的房產(chǎn)可以免*，也可以免除個人所得稅。
4、轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不滿2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
5、由契稅發(fā)出的文書上注明的日期及物業(yè)登記的確切日期起，可以選擇*早的日期，這樣能滿足時(shí)間跨度大于或等于二周年或五周年的條件。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)證滿2年不滿5年交多少稅，房產(chǎn)證滿2年和滿5年的出售的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證滿2年的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
不動產(chǎn)權(quán)證辦理有什么流程 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
買房的時(shí)候大家都會辦理不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。當(dāng)事人持有不動產(chǎn)權(quán)屬證書，就能夠證明自己是不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記的
5334
不需公證如何繼承房產(chǎn) 兒女繼承父母房產(chǎn)** 繼承的房產(chǎn)再出售新政
當(dāng)家里的老人去世之后，會留下來遺產(chǎn)，其中房屋是比較常見的，需要由子女來繼承。房產(chǎn)繼承涉及到公證這一環(huán)節(jié)，那么不需公證如何繼承房產(chǎn)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看兒女繼承父母房產(chǎn)**，以及繼承的
23026
房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別 房屋所有權(quán)證是大產(chǎn)權(quán)嗎 房屋所有權(quán)證怎么換不動產(chǎn)證
買房這件事上，我們需要注意的問題有很多，尤其是要多關(guān)注下房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證，很多人對房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證不太了解，其實(shí)房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證是有差別的，下面為大家介紹房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)
15583
二手房房產(chǎn)證不滿兩年過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 二手房房產(chǎn)證編號會變嗎 二手房房產(chǎn)證過戶流程
二手房發(fā)生買賣時(shí)候，房子的產(chǎn)權(quán)也會發(fā)生轉(zhuǎn)移，那么，二手房房產(chǎn)證不滿兩年過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有哪些，二手房房產(chǎn)證編號會變嗎？二手房房產(chǎn)證過戶流程是怎樣的呢？想了解二手房房產(chǎn)證證編號會不會變化以及辦理的流程，那就
5558
三產(chǎn)房是什么意思 三產(chǎn)房和安置房的區(qū)別 三產(chǎn)房可以辦理不動產(chǎn)證嗎
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)包括很多種，三產(chǎn)房是其中一種。不過，相信很多人都不清楚三產(chǎn)房是什么意思，下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說三產(chǎn)房和安置房的區(qū)別以及三產(chǎn)房可以辦理不動產(chǎn)證嗎，感興趣的朋友一起來看
53801
房產(chǎn)證貸款怎么貸 房產(chǎn)證貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)證貸款多久能批下來
現(xiàn)在為了方便*的流動，各類銀行都推出了貸款業(yè)務(wù)，幫助人們緩解燃眉之急。各種各樣的動產(chǎn)、不動產(chǎn)都能參與到貸款的行列中，那么房產(chǎn)證貸款怎么貸？房產(chǎn)證貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看
4216
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部