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北京二手房網簽是購房者與房屋賣方將房屋買賣信息提供給房管所,進行備案登記,以防房屋再次出售的購房程序。購房者資質核驗通過后,在規(guī)定期限內需要到房管所做好網簽。那么北京二手房網簽需要多久,北京二手房網簽指導價,北京二手房網簽流程需要多長時間都是網簽環(huán)節(jié)包含的問題,看似簡單的網簽,包含的內容不少。
一、北京二手房網簽需要多久
購房者做完網簽后,需要等網簽審核通知,具體需要多久時間呢?
一般是5個工作日出網簽結果,具體時間會有所波動,3到7個工作日都是正常的。網簽時會給購房者分配一個網簽號,通過此號購房者可查詢房屋信息。網簽時需攜帶好所需資料,提交真實齊全的購房者信息。
二、北京二手房網簽指導價
在北京購房的人士,知道購房時有一個成交價、網簽價、指導價嗎?都是在購房程序中涉及的,與購房緊密相關的三種價。北京二手房網簽指導價是什么,你了解嗎?
二手房網簽指導價是根據(jù)房屋具體情況,比如房屋小區(qū)位置、房屋建成年限等相關信息衡量出來的一個標準價。不同樓房,不同小區(qū),以及同一小區(qū)、同一棟樓的不同樓層,指導價都不同。指導價有上限和下限,房屋指導價要在上下限之中確定。
房屋的指導價影響網簽價,網簽價一般不能低于*指導價,否則稅務要由稅務部門核定征收。
三、北京二手房網簽流程需要多長時間
網簽是購房者與出賣方攜帶相關材料,在房管所提交資料,申請網簽系統(tǒng)備案的意思。網簽后審核要有一定時間,那么網簽流程、購買雙方簽訂網簽協(xié)議又需要多長時間?
一般幾十分鐘就可以做完網簽了。前提是買賣雙方需要攜帶好足夠的網簽材料,包括身份證件、婚姻戶籍信息、社保完稅信息等相關資料,簽訂承諾書與申請表,房管所審核無誤后提交備案存儲,進入網簽系統(tǒng)審核。
簽完網簽之后,購房者等待網簽結果,審核通過后進行貸款過戶,履行下一步的程序,直到完成房屋交易。
以上就是齊裝網小編為你整理的關于北京二手房網簽需要多久，北京二手房網簽指導價，北京二手房網簽流程需要多長時間的相關知識,希望對你有所幫助。若要了解更多關于北京二手房網簽需要多久的相關信息,請繼續(xù)關注齊裝網。
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