齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房簽約 > 二手房退定金的狠招

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

二手房退定金的狠招一招讓中介退定金中介定金不退犯法不

2020-09-15 07:52:22

來源：齊裝網(wǎng)

767

56954

　　二手房一般是從中介那里買的，由中介作為中間方，買房者把定金交給售房者，一般在交定金的時(shí)候都會(huì)簽定金合同，以免發(fā)生糾紛，但是也有可能買房者交完定金后又后悔了，不想買這個(gè)房子了，那么怎么才能把定金要回來呢。接下來，我們就一起來了解一下二手房退定金的狠招，一招讓中介退定金以及中介定金不退犯法不的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、二手房退定金的狠招

　　1、房屋買賣雙方可以對(duì)合同中沒有約定好的事情進(jìn)行補(bǔ)簽協(xié)議，如果雙方基于自己的利益而無(wú)法就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致的話，就可能導(dǎo)致購(gòu)房合同不能順利簽定，這樣的責(zé)任不在雙方，買房人可以要求售房者退還定金。

退定金

　　2、在簽定的定金合同中，雙方對(duì)定金退還有約定的話，只要是在約定的情況內(nèi)要退定金，就要以依據(jù)定金合同，要求售房者退還定金。比如發(fā)生雙方都不可抗的意外情況等。

　　3、當(dāng)買房者因?yàn)樽约旱脑蛳胍硕ń鸬臅r(shí)候，可以與售房者直接商量，退還定金的一部分，如果雙方協(xié)商成功，可以不用通過中介直接退還定金。

　　二、一招讓中介退定金

　　1、中介只是在買賣雙方做中間人，買房者的定金是交到了賣房者的手中，所以中介是無(wú)法退定金的，如果想要退定金，只能找售房者協(xié)商。

退定金

　　2、如果是從售樓部購(gòu)買的新房，而開發(fā)商到了與購(gòu)房者簽定合同中約定的日期還沒有交房的話，買房者就有權(quán)力要求售樓部退還全部定金。

　　3、從售樓部買房子，在定金合同中會(huì)將房屋的格局，面積，設(shè)計(jì)等都寫清楚，如果收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與合同中寫的條款不一樣，買房者也可以要求售樓部退還定金。

　　三、中介定金不退犯法不

　　1、中介不退定金是否犯法，要看因?yàn)槭裁词露硕ń?，如果是買房者自己又看中別得房子，不想購(gòu)買已經(jīng)交了定金的房子，那中介是有權(quán)力不退定金的。

退定金

　　2、我國(guó)的擔(dān)保法中規(guī)定，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，所以如果是因?yàn)楹贤矫姘l(fā)生糾紛，中介不退定金的話，可以讓警察來從中協(xié)調(diào)。

　　3、我國(guó)的合同法中有規(guī)定，如果中介延遲交付房屋，在經(jīng)催告三個(gè)月后仍然沒有交付房屋，買房人是有權(quán)力要求中介退還定金的。如果不退還，可以報(bào)警處理，警察會(huì)根據(jù)合同中的條例來判定是否該退定金。

　　以上就是關(guān)于二手房退定金的狠招，一招讓中介退定金以及中介定金不退犯法不的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于退定金的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

五金件十大品牌門窗五金十大名牌排名招水電工櫥柜定制注意事項(xiàng)衣帽間定制

相關(guān)攻略

簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié) 簽訂購(gòu)房合...

簽訂購(gòu)房合同是購(gòu)房過程中非常重要的環(huán)節(jié)，為確保購(gòu)房者的合法權(quán)益，購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要先了解簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)節(jié)，簽訂購(gòu)房合同需要帶什么資料，下面就一起來了解下吧。一、簽訂購(gòu)房合同需要注意什么細(xì)

了解詳情 >

沒有房產(chǎn)證的房子存在哪些隱患問題房產(chǎn)證...

大家都知道房產(chǎn)證對(duì)于房子是多么重要，一套沒有房產(chǎn)證的房子是不合法的。那么你了解過沒有房產(chǎn)證的房子存在哪些隱患問題，房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的？今天就以以上兩個(gè)問題展開詳細(xì)的闡述，希望你在看完以下的內(nèi)容，能

了解詳情 >

裝修付款*有哪些簽訂裝修協(xié)議要注意什么

在簽訂裝修協(xié)議中有許多需要業(yè)主注意的事項(xiàng)，其中，裝修付款*一定要雙方協(xié)商并標(biāo)明在合同上，否則后續(xù)付款時(shí)可能會(huì)有歧義，發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，今天就讓我們一起來了解一下裝修付款*有哪些以及簽訂裝修協(xié)議要注意什么吧

了解詳情 >

房產(chǎn)證辦理費(fèi)用需要多少房產(chǎn)證辦理有時(shí)間...

　　原則上房產(chǎn)證需要買賣雙方一起到現(xiàn)場(chǎng)共同辦理，但是買賣雙方或一方有特殊原因不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的話，也可以出具委托書委托*人代為辦理。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用

了解詳情 >

90%的人還看了

買房定金一般交多少買房定金合同怎么寫買房定金怎么寫收據(jù)

房子已經(jīng)成為我們生活中必不可少的一件東西，很多人買房的時(shí)候都需要繳納一部分定金，用來預(yù)定一套房子的歸屬，定金同時(shí)對(duì)雙方如期履行約定做一個(gè)約束。那么，大家知道買房定金一般交多少？買房定金合同怎么寫？買房

4922

2019-10-18

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

金箔畫制作，教你七招搞定！

金箔畫的珍貴性與隨意性深得各界人士喜愛，成為新世紀(jì)高中檔的時(shí)尚工藝品。人們相繼以金箔畫為禮品饋贈(zèng)親友，開業(yè)慶典、典藏紀(jì)念等等場(chǎng)合，金箔畫也都大出風(fēng)頭。那么大家知道金箔畫是如何制作的嗎?下面小編就給大家介紹一下。

6840

2016-05-30

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

認(rèn)購(gòu)房子是購(gòu)房嗎認(rèn)購(gòu)房子的定金可以退嗎認(rèn)購(gòu)書的定金退還技巧

　　認(rèn)購(gòu)房子是在開發(fā)商沒拿到預(yù)售證前，向買房人預(yù)約房源，等拿到預(yù)售證正式銷售時(shí)再正式成交，也就是在沒有正式的銷售許可的情況下，開發(fā)商先和買房人達(dá)成購(gòu)買協(xié)議，也叫認(rèn)籌、預(yù)約、預(yù)定。接下來，我們就一起來了

4758

2021-01-09