公積金面簽意味什么公積金批貸為什么還要面簽公積金面簽和初審哪個先

2020-09-12 11:12:27

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在年輕人買房都是流行貸款的，畢竟可以分期夠得房屋，減輕了經(jīng)濟(jì)壓力。貸款的流程中有一環(huán)節(jié)是公積金面簽，那么公積金面簽意味什么？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看公積金批貸為什么還要面簽？以及公積金面簽和初審哪個先，給有需要的朋友提供參考。

一、公積金面簽意味什么

1、公積金面簽是貸款程序里的一項，是指貸款人或共同貸款人都必須到住房公積金管理處，現(xiàn)場簽字，不可以以貸款人一方的身份證或者其他證件代替本人，否則不予貸款，這是公積金管理中心避免風(fēng)險的一種辦法。

公積金面簽意味什么

2、公積金面簽意味著貸款的基本成功，借款人需要攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到住房公積金管理處，現(xiàn)場簽字。一般面簽都是比較順利的，成功之后就可以順利放貸了。

3、但是公積金面簽并不意味著百分比審批通過，如果沒有通過面簽還有可能會被拒貸。一旦出現(xiàn)被拒貸的情況，建議回顧一下自己填寫的申請資料，按照實際情況回答面簽人員的提問，不要緊張，不要隱瞞。

二、公積金批貸為什么還要面簽

1、公積金面簽是公積金批貸中一個比較重要的環(huán)節(jié)，具體是指借款人攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)，目的是為了保障貸款資料的真實性。

2、因為公積金要做*托管，所以需要置業(yè)擔(dān)保那邊通知。收到短信預(yù)約才能進(jìn)行公積金面簽，面簽過了，做了*監(jiān)管才能進(jìn)行貸款過戶買賣，因此公積金面簽的過程還是很重要的。

3、貸款面簽之后的手續(xù)還是比較多的，一般貸款面簽等待的時間因地區(qū)政策而異，但是放款時間不會差別太多。

（1）要是選擇擔(dān)保公司辦理的話，你需提交見契稅票放款的。過戶后賣方就可以拿到貸款。

（2）如果沒有選擇擔(dān)保公司，需要用房本做完抵押登記，銀行才放款。

公積金批貸為什么還要面簽

三、公積金面簽和初審哪個先

1、在辦理裝公積金貸款的時候，一般是初審先，放銀行通知初審?fù)ㄟ^之后，然后再攜帶資料到單位所在城市的銀行柜臺辦理面簽，并等待銀行的*終面簽結(jié)果。

2、一般都是先初審，深一步審核才做房產(chǎn)評估和公積金面簽。貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對于需要與借款申請人進(jìn)行*溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的*與借款申請人進(jìn)行*核實、確認(rèn)。等初審無誤后，才會進(jìn)行接下來的公積金面簽。

3、我們還應(yīng)該了解一下公積金貸款辦理的條件：

（1）個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

（2）借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

（3）借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。

公積金面簽和初審哪個先

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