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二手房有著新房所沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)，比如價(jià)格便宜，可以拎包入住，所以很多消費(fèi)者都比較喜歡。但是二手房是別人住過(guò)的房子，我們*怕的就是買(mǎi)到兇宅，兇宅是指發(fā)生過(guò)兇殺等不吉利的房屋，在中國(guó)傳統(tǒng)觀念里，兇宅是非常不吉利的，會(huì)危害居住著的身心。而且賣(mài)房人是不會(huì)將真實(shí)情況告訴買(mǎi)方的。那么買(mǎi)二手房如何避免兇宅呢？接下來(lái)請(qǐng)購(gòu)房者仔細(xì)閱讀本文。
一、看房前的調(diào)查
1、房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)價(jià)要小心
買(mǎi)房前，要了解大體房?jī)r(jià)，如果你看中的房子遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，那么就一定要注意先了解清楚原因。這里可能存在的情況不僅是房主急需用錢(qián)，還可能是其它方面有問(wèn)題。
2、走訪小區(qū)
購(gòu)房者可以通過(guò)物業(yè)公司和鄰居進(jìn)行打聽(tīng)，看房子是否為兇宅。如果在你詢(xún)問(wèn)鄰居時(shí)，鄰居表示出不好回答的臉色時(shí)，你就要注意這個(gè)房子是否有問(wèn)題。
3、查看新聞
現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，大家可以在網(wǎng)上搜索這個(gè)小區(qū)的情況，看看有沒(méi)有相關(guān)的新聞報(bào)道。像一些特大的刑事案件多數(shù)會(huì)有媒體報(bào)道，購(gòu)房者也是可以查詢(xún)到相關(guān)信息的。
二、看房中的觀察
1、看裝飾
如果房屋內(nèi)有符咒等，說(shuō)明房子在之前出現(xiàn)過(guò)問(wèn)題，或者說(shuō)房主比較封建迷信，對(duì)這方面比較忌諱的購(gòu)房者要慎重購(gòu)買(mǎi)。
2、看落灰
購(gòu)房者還可以觀察房屋內(nèi)的落灰情況，如果落灰比較多的話，說(shuō)明這個(gè)房子已經(jīng)很久沒(méi)有人居住了，這時(shí)購(gòu)房者要詢(xún)問(wèn)賣(mài)方原因，慎重考慮。
3、看改動(dòng)
如果房屋戶(hù)型有大量改動(dòng)的地方，比如二房改成了三房，陽(yáng)臺(tái)改成了房間，或者門(mén)口處多了屏風(fēng)等。那么對(duì)于這種戶(hù)型，一定要學(xué)會(huì)分析或者問(wèn)清賣(mài)方改動(dòng)原因。
4、看房齡
對(duì)于房齡較長(zhǎng)的二手房要多加注意，可能轉(zhuǎn)手次數(shù)也比較多，由于前任房主或居住者較多，所以購(gòu)房者需要多加留意。
以上就是關(guān)于買(mǎi)二手房如何避免兇宅的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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