裝修押金應(yīng)該是裝修公司交?還是業(yè)主交

2021-08-09 17:55:39

來源：齊裝網(wǎng)

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在簽訂裝修合同的時候，總是能夠看到合同附頁里有一項裝修押金，也有些是在交房之后才交裝修押金，那么裝修押金合法嗎？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說裝修押金什么時候退以及裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司，感興趣的朋友一起來看看吧。

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一、裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司

1、裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司？根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來看，裝修押金是業(yè)主交。大多數(shù)物業(yè)只會向業(yè)主索要裝修押金，不會向裝修公司索要。因為物業(yè)收取的這個費用只是一部分押金，等到房子裝修完成后，只要沒有破壞房屋的重要結(jié)構(gòu)，就會把這筆錢如數(shù)退到還你的手中。所以，大多數(shù)裝修公司都只負(fù)責(zé)裝修這部分，其他的物業(yè)費用還是要由業(yè)主親自去繳納。

2、實際上，裝修押金就是當(dāng)你在裝修的時候，物業(yè)管理公司一般都會向你索要裝修保證金，當(dāng)業(yè)主的房子裝修好之后，就必須在規(guī)定的時間內(nèi)把裝修押金返還給業(yè)主。所以，如果物業(yè)公司不把裝修押金退還給你，業(yè)主們就可以去自己所在地的房管局物管科舉報。

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二、裝修押金什么時候退

1、裝修押金什么時候退？一般來說，裝修押金是在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢驗合格后返還給業(yè)主。以沒有裝修好不給退押金的理由，業(yè)主可以意憑協(xié)議依法到有關(guān)部門提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、業(yè)主在裝修前應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時如數(shù)退還裝修保證金。

3、《住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》：在業(yè)主裝修完畢后，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)檢查驗收合格，裝修保證金應(yīng)自檢查合格之日起90日內(nèi)退還業(yè)主。

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