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二手房拆改需要多少錢一平主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)

2022-08-11 10:43:37

來源：齊裝網(wǎng)

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裝修是個(gè)無底洞，尤其是二手房裝修。二手房裝修*步就是拆改，主要有墻體拆除、地面拆除、門窗拆除、暖氣拆除、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。在主體拆改的時(shí)候，有些地方千萬不能拆，萬一拆錯(cuò)了將造成很大的損失。譬如說承重墻、配重墻、燃?xì)夤艿赖?，這都是不能拆的地方。二手房拆改需要多少錢一平，主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)？快來跟著齊裝網(wǎng)的小編了解一下吧！

一、二手房拆改需要多少錢一平

1、墻體拆除

鏟墻8-12元/平米，拆墻體45元/平米，墻磚拆除50元/平米。

2、地面拆除

瓷磚拆除30元/平米，木地板拆除40元/平米左右。

3、門窗拆除

門板30元/套，窗戶拆除20元/套。

二手房拆改需要多少錢一平

4、暖氣拆除

在進(jìn)行暖氣拆除的時(shí)候可以直接找廢品回收的人來做，還不要給拆除費(fèi)。

5、其他費(fèi)用

切割130元/米，運(yùn)垃圾120元/趟。

注：以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

二、主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)

1、承重墻拆不得

承重墻是支撐了整個(gè)房子的重量，拆了會(huì)削弱它的承載能力，而且也影響房屋的整體性及抗震能力，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成上下樓墻面開裂，若遇到地震時(shí)，就很容易坍塌。

2、配重墻拆不得

配重墻是指客廳（餐廳或臥室）與陽臺(tái)之間的那面墻，起到挑起陽臺(tái)的作用，拆掉會(huì)讓陽臺(tái)的承重能力下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)使陽臺(tái)下沉至坍塌。

3、房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得

梁不能拆，我們知道它的作用是什么，而門洞上的過梁作用就是支撐門上部墻體所帶來的各種承載力，拆了會(huì)壓壞門，使其發(fā)生變形。

主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)

4、燃?xì)夤艿啦鸩坏?/p>

私自拆燃?xì)夤艿篮苋菀自斐扇細(xì)庑孤瑖?yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致爆炸的可能，所以燃?xì)夤艿滥懿桓木筒桓?。如果確實(shí)要改，需要向燃?xì)夤旧陥?bào)，申報(bào)同意后再按燃?xì)夤镜囊?guī)定進(jìn)行改造。

5、暖氣管道拆不得

在北方，幾乎家家戶戶都有暖氣，而暖氣不是獨(dú)立存在一個(gè)家裝中的。而是在一定的區(qū)域組成一個(gè)系統(tǒng)，若私自改了，會(huì)破壞暖氣的熱平衡，*終導(dǎo)致有的樓層熱的熱，有的樓層冷的冷。

6、墻體的鋼筋拆不得

鋼筋就好比如是墻體中的骨骼，若在電路改造時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。而遇到地震時(shí)，就很容易坍塌或斷裂。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的二手房拆改需要多少錢一平，主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多二手房拆改的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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