二手房需要交哪些費用購買二手房的注意事項

2018-08-07 20:40:21

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在一二線城市的二手房交易所占比重越來越大，相比昂貴的新房子，二手房價格上會少很多，而且很多的二手房地段都是已經(jīng)發(fā)展成熟的，出行非常的方便。但是選購二手房的時候還是有很多注意事項的，業(yè)主也要清楚二手房購買又需要繳納哪些的費用，不然會在上面吃很多的虧。下面我們就一起來看看二手房需要交哪些費用？購買二手房注意事項又有哪些？

二手房需要交哪些費用

一、二手房需要交哪些費用

1、房款

二手房的房款總額受建筑年限、面積大小等因素影響，建議業(yè)主可以多做比對，綜合考慮，早日選到合適的目標。稅費中絕大部分費用是根據(jù)房款總額、房屋面積計算的，所以在開始選擇時就要將這些因素考慮進去。

2、貸款月息

如果利息較多的話，建議手中多留出一些錢，方便用來還前幾個月的利息，不要搞到*還款的時候沒有充足的*搞得緊張。

3、中介費

如果是自己去單跑的話，會很辛苦還占用時間，所以可以找中介，他們對房源比你清楚的多，容易找到讓你滿意的房子，所以中介費這筆錢還是有必要花的。

購買二手房注意事項

二、購買二手房注意事項

1、如果購買的二手房是個人房源，一定要核實清楚對方的身份證信息，查看核對賣方與房屋權(quán)證登記的名稱是否一致，夫妻共同擁有的要經(jīng)過雙方同意。

2、買賣雙方到房屋登記機構(gòu)核對房屋的權(quán)屬狀況，確定產(chǎn)權(quán)證上權(quán)屬人姓名和售房者身份信息是否一致；查看土地使用權(quán)證，明確使用年限等信息。

3、購買房子前要仔細對周邊的情況進行核對，包括買東西是否便利、交通是否方便等；到物業(yè)處查看房屋是否有拖欠物業(yè)費用各方面。

二手房

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