對(duì)于剛剛交房的業(yè)主們來說，他們首先要做的事情就是新房驗(yàn)房。不過對(duì)于新房驗(yàn)房很多業(yè)主都是*次驗(yàn)收，對(duì)于很多項(xiàng)目并沒有太多的了解，不知道新房驗(yàn)房的項(xiàng)目包括哪些，以及對(duì)于新房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)更是不了解，因此今天小編就給大家介紹一下關(guān)于如何驗(yàn)收新房？以及驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

一、如何驗(yàn)收新房

1、墻面

我們首先要檢查一下墻面是不是出現(xiàn)開裂，另外還要檢查一下墻面有沒有空鼓，可以使用小木錘或者其他東西敲擊，假如發(fā)現(xiàn)墻面聲音不實(shí)的話，一般很容易聽出來，另外還要看一下墻面是否做了防水。

2、屋頂

檢查一下屋頂是不是出現(xiàn)開裂，查看一下屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，假如不是我們要注意在后期的裝修中要先粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健?/p>

3、地面

對(duì)于居室地面我們要檢查一下它是否平整，查看一下它是不是有開裂和反砂的現(xiàn)象，另外我們可以用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。

4、門窗

對(duì)于居室門窗我們可以驗(yàn)收一下它的強(qiáng)度，檢查一下窗的功能，以及看一下它推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象，另外更要看一下它的五金是否齊全。

5、電器

對(duì)于電器我們要驗(yàn)收一下插座和開關(guān)設(shè)置是否合理，另外電路在改造中要根據(jù)我們個(gè)人需求，以及居室中的插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

6、水路

水路主要是我們廚房、衛(wèi)生間，首先我們看一下布置是否合理，另外再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

7、燃?xì)夤苈?/strong>

燃?xì)夤艿缹?duì)于我們來說也是比較占空間的東西，因此我們這個(gè)安裝位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要?/p>

8、驗(yàn)收防水

對(duì)于防水驗(yàn)收，我們可以使用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)，并且讓物業(yè)和鄰居一起查看。

9、驗(yàn)收管道

這里的管道主要是排水/污管道，驗(yàn)收的時(shí)候可以一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。畢竟在施工的時(shí)候防止工人在清潔的時(shí)候會(huì)將水泥渣倒進(jìn)排水管流走。

二、2018驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不同的地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，一般情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、毛坯房

毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元。

超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2、精裝修房

精裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元。

超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

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