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裝修公司都可以提供驗(yàn)房師的，如果不相信裝修公司，怕在驗(yàn)收里面做手腳的話(huà)，可以去專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)尋找，在這里找到的驗(yàn)房師都比較專(zhuān)業(yè)，且服務(wù)也比較好，基本上不會(huì)在驗(yàn)收上做手腳。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下二手房驗(yàn)房師哪里找，二手房驗(yàn)房費(fèi)用以及二手房驗(yàn)房技巧的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、二手房驗(yàn)房師哪里找
1、裝修公司都可以提供驗(yàn)房師的，如果不相信裝修公司，怕在驗(yàn)收里面做手腳的話(huà)，可以去專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)尋找，在這里找到的驗(yàn)房師都比較專(zhuān)業(yè)，且服務(wù)也比較好，基本上不會(huì)在驗(yàn)收上做手腳。
2、也可以詢(xún)問(wèn)朋友或者親戚，可以讓他們推薦一些有過(guò)接觸的驗(yàn)房師，畢竟曾經(jīng)接觸過(guò)，可以提供一些好的意見(jiàn)，而且親戚朋友推薦的比較可信。
3、還可以嘗試去網(wǎng)上搜索一下，網(wǎng)上會(huì)推送一些驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，但是因?yàn)橥扑]比較多，而且沒(méi)辦法實(shí)地考察，所以可以根據(jù)好評(píng)度來(lái)選擇。
二、二手房驗(yàn)房費(fèi)用
1、二手房驗(yàn)房的費(fèi)用一般是按照房屋面積來(lái)收費(fèi)的，也就是二手房的房屋面積越大，業(yè)主需要支付的費(fèi)用也就越多。
2、二手房面積在120平方米以下大概在850元左右，超過(guò)面積的每平方米加5元;復(fù)工房型200平方米以下1200元，超過(guò)面積的每平方米加5元。
3、聯(lián)體別墅250平方米以下1800元，超過(guò)面積的每平方米加5元;獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過(guò)面積的每平方米加5元。
三、二手房驗(yàn)房技巧
1、二手房驗(yàn)房的時(shí)候要了解二手房子戶(hù)主出賣(mài)房子的原因，可能是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷等情況，如果原房主只是因?yàn)橄氤鲑u(mài)或者缺錢(qián)或者有更好的房子，那就不用擔(dān)心二手房的質(zhì)量問(wèn)題。
2、在驗(yàn)房時(shí)要向原房主索要房子的戶(hù)型圖，且要實(shí)地去觀(guān)看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這對(duì)將來(lái)的入住也是有好處的。
3、二手房在出賣(mài)時(shí)可能會(huì)存在質(zhì)量或者缺陷，如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等，房屋有無(wú)裂縫，主要是看墻面和地面，滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
4、還要檢驗(yàn)窗有沒(méi)有滲水，窗臺(tái)有沒(méi)有水漬，以及用手輕巧窗臺(tái)是否崩裂，門(mén)和窗開(kāi)關(guān)是否靈活，開(kāi)關(guān)是否有無(wú)特別的聲音。
以上就是關(guān)于二手房驗(yàn)房師哪里找，二手房驗(yàn)房費(fèi)用以及二手房驗(yàn)房技巧的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于二手房驗(yàn)房的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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