新房收房時(shí)要交什么費(fèi)用要交供暖費(fèi)嗎

2018-01-31 10:48:05

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在很多城市的人們都喜歡購買期房，雖然期房在購置之后，要過好長時(shí)間才能拿到鑰匙，短的只要一兩年，長的有的能夠達(dá)到四五年。不過我們在后期交房的時(shí)候還是需要一筆費(fèi)用在交房的時(shí)候提供的，但是交房我們需要出哪些費(fèi)用呢？其實(shí)每個(gè)開發(fā)商所要提交的費(fèi)用都是會(huì)有所不一樣的，假如開發(fā)商進(jìn)行亂收費(fèi)的話，我們是可以拿出證據(jù)進(jìn)行維權(quán)的，接下來就跟著小編具體來了解一下關(guān)于新房收房時(shí)什么費(fèi)用？以及要交供暖費(fèi)嗎？

一、要收取供暖費(fèi)嗎

其實(shí)這一項(xiàng)對(duì)于該地區(qū)有地暖的用戶來說，其實(shí)在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中就有所規(guī)定過，住戶在入住的時(shí)候，即使一年不入住也是要繳納供暖費(fèi)用的，假如是在供暖期交付新房的話，供暖費(fèi)需要按照百分比進(jìn)行折算。

新房收房時(shí)要交什么費(fèi)用

二、交房要交的費(fèi)用

1、住房維修基金

一般商品房在銷售的時(shí)候，都會(huì)簽訂關(guān)于維修基金交繳約定，因此購買的人應(yīng)該向售房單位繳納百分之二到百分之三的費(fèi)用，不過這筆費(fèi)用不代表開發(fā)商所有，是代表所有業(yè)主共有資產(chǎn)。

2、契稅

根據(jù)住房規(guī)定，一般不是普通的住宅是要收取百分之四的契稅，而普通住房的標(biāo)準(zhǔn)是百分之一點(diǎn)五的契稅，假如個(gè)人購買九十平房一下的用戶，只需要征收百分之一的契稅，不過各個(gè)城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記和證書費(fèi)

這筆費(fèi)用是有的開發(fā)商在*的時(shí)候就會(huì)收取的，一般是住宅的八十元每套，而不是住宅的話是五百五十元每件，再加上五元的印花稅，以及十元的工本費(fèi)。

新房收房時(shí)交費(fèi)用

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