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2019請驗房師要多少錢 毛坯驗房攻略

2019-01-02 09:57:45
來源:齊裝網(wǎng)
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馬上就要進(jìn)入2019年了,很多人開開心心拿到新房,準(zhǔn)備在新的一年裝修一番。那么裝修之前*重要的事就是驗房,盡管有的開發(fā)商會安排驗房師,但是*還是自己請個驗房師比較放心。那么2019請驗房師要多少錢?今天小編就為大家講講毛坯驗房攻略,分析一下這所謂的驗房師有用嗎?希望能給大家?guī)韼椭?。(推薦閱讀:毛坯房驗房驗?zāi)男?/strong>) 

2019請驗房師要多少錢

一、2019請驗房師要多少錢 

驗房師的收費大概幾百塊錢,需要根據(jù)房子自身情況決定,大致收費標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、毛坯房

普通多高層房120平方米以下350元,超過面積每平方米加2元;

復(fù)式房型200平方以下700元,超過面積每平方米加2元;

聯(lián)體別墅250平方以下850元,超過面積每平方米加2元;

獨立式別墅300平方以下1100元,超過面積每平方米加2元。

2、全裝修房

普通多層120平方米以下850元,超過面積每平方米加5元;

復(fù)式房型200平方以下1200元,超過面積每平方米加5元;

聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超過面積每平方米加5元;

獨立式別墅300平方米以下2300元,超過面積每平方米加5元。(以上價格僅供參考) 

毛坯驗房攻略

二、毛坯驗房攻略

1、測量房屋進(jìn)深、層高和面積,查看是否符合*初的面積。

2、檢查墻面。用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測是否存有裂縫。起砂等現(xiàn)象。觀察陰陽角處是否平直。 

3、查看房屋是否傾斜。從地面到房頂取4-5個點(間距要大),用卷尺測量房高,若數(shù)值不一致,說明房頂傾斜。 

4、檢查屋頂是否漏水。觀察房屋頂面是否有漏水、滲水的痕跡。

5、排查管道。使勁搖晃暖氣管和上水管,檢查是否牢固,打開水閥查看排水是否流暢,因為內(nèi)部可能存在建筑垃圾。

6、檢查門、窗的安裝。關(guān)閉后是否有空隙,門鎖是否損壞,密封性是否良好。 

三、驗房師有用嗎 

驗房找一個專業(yè)的驗房師很有必要。普通業(yè)主因為缺少專業(yè)知識很難自助驗房,不少細(xì)節(jié)問題自己發(fā)現(xiàn)不了。驗房看似簡單,其實蘊含著很多的知識,并不是想要驗房就能夠驗得好,所以保守起見,需要請個專業(yè)的驗房師。 

請驗房師要多少錢

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