743
743
9391
對于眾多剛需族而言，買好房子之后關心的就是收房問題了，而這就涉及到開放商的交房過程。但實際上不少買房者會遇到逾期交房的情況，這對他們來說是不利的。那么究竟業(yè)主逾期交房會怎樣呢？還有，業(yè)主收房晚了會怎么樣呢？下面小編就帶大家一起去文章中尋找*，并說說業(yè)主收房流程，感興趣的朋友趕緊收藏吧！
一、業(yè)主逾期交房會怎樣
如果合同或者協議上有約定，那么逾期交房的處理就要按照約定的來執(zhí)行；沒有約定的話，就按照法定處理的原則來執(zhí)行。逾期交房的處理*主要包括賠付違約金和賠償損失額等。根據相關規(guī)定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
二、業(yè)主收房晚了會怎么樣
業(yè)主收房晚了，也就是沒有按照合同的約定來履行義務，那就是違反約定。此時，違約的業(yè)主所要承擔的責任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面還需要看合同的約定。此外，業(yè)主除了要承擔房屋毀損、滅失的風險以外；按照相關物業(yè)管理的法律、法規(guī)，他們還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關物業(yè)管理費用。
三、業(yè)主收房流程
1、收取收樓通知書
業(yè)主會提前收到收樓通知書，要注意在約定好的收房期限內收房，可以選擇提前收房，但不宜推遲收房時間。
2、看證
收房當天，業(yè)主需帶上自己的身份證、收樓通知書原件、購房合同原件、購房款票據或者銀行存折等指定資料，到現場進行房屋驗收。特別注意：三書一表一證很重要，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量認定證書》、《竣工驗收備案表》和《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，有了這些證書才能達到交付條件。
3、領取鑰匙
收房當天，開發(fā)商會在現場發(fā)放新房鑰匙，通常*合理的收房流程就是先拿鑰匙后收房，這樣業(yè)主在收房時可以確保房子沒有質量問題后簽房屋交付表即可。需要注意的是：切忌先收房后拿鑰匙，這樣對房子質量問題是沒有安全保障的。
4、檢驗房屋
拿到鑰匙后，會有小區(qū)的物業(yè)管理人員陪同業(yè)主前去驗房。此時，業(yè)主可以檢驗新房的面積、房子的質量以及裝修質量等等方面的問題。
5、填寫《房屋交付驗收表》
在驗房過程中，物管人員會幫忙記錄水表、電表等的讀數。此外，對于驗收過程中發(fā)現的一些問題，也會一并寫進該記錄表中。如果房屋驗收順利，業(yè)主就可以按實際驗收情況填寫《房屋交付驗收表》等文件。
相關閱讀：延期收房可以嗎
以上就是關于業(yè)主逾期交房會怎樣，業(yè)主收房晚了會怎么樣的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
業(yè)主一直不收房有什么后果 業(yè)主可以延后多久收房
買房是一件令人開心的事情，但是收房卻是一件比較麻煩的事情。有時候會遇到房子出現問題的情況，或者是業(yè)主不想要這個房子等等，那么業(yè)主一直不收房有什么后果呢？下面就和小編一起來看看業(yè)主可以延后多久收房以及業(yè)
49281
一般現在很多的小伙伴都喜歡購買期房，不過期房*重要的就是后期開放商交房的時候，我們要對其進行驗房和收房，不過對于一些業(yè)主來說，會出現不收房的情況，一般不收房，對于我們業(yè)主來說是需要承擔相應的物業(yè)違約金
44543
在房子竣工后，業(yè)主就要從開發(fā)商手里接過自己所購買的房子了，收房的流程是業(yè)主從開發(fā)商處接到收樓通知開始的，直到驗房結束。對于收房中要注意的事情，很多業(yè)主都不熟悉，為了收到滿意的房子，下面我們就來看下收房
5245
買房之后都是需要繳納一定的物業(yè)費的，用于小區(qū)內公共設施的保養(yǎng)維修等工作，下面就來給大家介紹一下物業(yè)費怎樣確定，不交物業(yè)費有什么后果，我們一起來看看吧。一、物業(yè)費怎樣確定 1、物業(yè)管理費的確定：物業(yè)管理
3360
物業(yè)*怕什么舉報 物業(yè)*怕業(yè)主怎么鬧 對付物業(yè)*有效的辦法
物業(yè)是小區(qū)的管理者，物業(yè)管理小區(qū)的過程中，*怕的就是業(yè)主舉報，這樣會給他們的工作增添很多難度。那么關于業(yè)主的舉報來說，物業(yè)*怕什么舉報呢？一般物業(yè)*怕業(yè)主怎么鬧呢？這就來說一說相關的問題，具體了解一下
310694
裝修完物業(yè)驗收哪幾項 物業(yè)怎么驗收業(yè)主裝修
房子裝修完畢以后，是需要物業(yè)進行驗收的，可是物業(yè)怎么驗收業(yè)主裝修的呢？根據相關用戶們對物業(yè)驗收的過程，基本上跟沒有驗收是一樣的，只是走個過程而已。物業(yè)驗收裝修基本是通過的，因為在這之前裝修已經驗收過來
33456
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部