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復(fù)式樓是一類樓型，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。生活中，許多人在購買復(fù)式樓之后覺得后悔，下面就和小編一起來看看買了復(fù)式樓后悔啊的具體內(nèi)容，順便來說說復(fù)式樓為什么沒人買以及復(fù)式樓和商品房的區(qū)別。
一、買了復(fù)式樓后悔啊
1、買了復(fù)式樓后悔啊的原因是，復(fù)式樓住宅的面積比較寬大，而進(jìn)深會較小，所以房屋的自然采光以及通風(fēng)性就會很差。而且，復(fù)式樓需要一個(gè)上下的樓梯，而這個(gè)樓梯的占有地面積會比較大，所以會造成空間上的浪費(fèi)。
2、同時(shí)，復(fù)式樓的層高會過低，會給人一種強(qiáng)烈的壓迫感，長期居住這樣的房型會產(chǎn)生局促憋氣的不適感，給居住的體驗(yàn)會大打折扣。
3、另外，復(fù)式樓的隔斷樓板一般都是用的比較輕薄的隔板，但是木材的成本也會較高，隔音和防火功能都會相對較差，所以安全性不高，若是家里有小孩和老人的還是不要考慮這樣的房型的好。
二、復(fù)式樓為什么沒人買
復(fù)式樓為什么沒人買？關(guān)于這個(gè)問題，涉及到的原因有很多，主要包括采光、空間、裝修價(jià)格、安全性等等方面，以下是復(fù)式樓為什么沒人買的詳細(xì)內(nèi)容介紹。
1、采光被限制
復(fù)式住宅的采光通風(fēng)之所以受到限制，是因?yàn)槎嗔艘粋€(gè)樓梯，很多光線都會被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由于空間狹小，經(jīng)常讓人感到壓抑，如果采光通風(fēng)不好，會更糟。
2、浪費(fèi)空間
房子不是很大的復(fù)式房，若是有一個(gè)樓梯，則會極大的浪費(fèi)使用面積。尤其是二樓的空間，會被浪費(fèi)很多。
3、裝修價(jià)格高
因?yàn)閺?fù)式住宅相當(dāng)于兩層住宅，裝修量自然比較高。*不要買一間復(fù)式房，完全是浪費(fèi)空間。因?yàn)橛幸粋€(gè)二樓，而且二樓很多人都想住，做一個(gè)小書房或臥室等，但是裝修量會比較高，畢竟是兩層。
4、安全性
樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式樓中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了又會占用過多的室內(nèi)空間。
三、復(fù)式樓和商品房的區(qū)別
1、復(fù)式樓和商品房的區(qū)別在于空間面積上，一般的房屋占地面積和使用面積幾乎是相等的，但是復(fù)式樓的占地面積和使用面積是不同的，其中的原因是復(fù)式樓中間有一個(gè)樓梯，因此不具備兩層完整的空間。
2、復(fù)式樓的夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而商品房的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯*，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。
以上就是關(guān)于買了復(fù)式樓后悔啊，復(fù)式樓為什么沒人買，復(fù)式樓和商品房的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺，齊裝比熟人更靠譜。
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