為什么洋房頂層賣的貴洋房頂層會不會漏水洋房頂層送露臺能不能要

2020-07-29 11:37:04

來源：齊裝網(wǎng)

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花園洋房是大家都比較喜歡的一種住宅類型，能夠享受舒適的家居生活。很多人在購買花園洋房的時候，發(fā)現(xiàn)頂層價格很貴。那么為什么洋房頂層賣的貴？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看洋房頂層會不會漏水？以及洋房頂層送露臺能不能要，給有需要的朋友提供參考。

一、為什么洋房頂層賣的貴

1、洋房頂層之所以賣的貴，主要是有以下三點優(yōu)勢：

（1）洋房頂層不僅視野開闊，而且室內(nèi)通風(fēng)與采光效果都很不錯，頗有大自然的感覺。并且遇到陰雨天氣還能省下照明的費用，因此對于喜歡大自然感覺的朋友，紛紛爭相購買；

（2）洋房頂層遠離地面，并且層高比較高，容易會被樓上住戶上下樓時發(fā)出的噪音所干擾，外界噪音影響小，能夠享受舒適安靜的家居生活；

（3）洋房頂層不僅私密性好，而且因為穿行的人不是很多，樓道環(huán)境比較衛(wèi)生，個人空間也較多。

為什么洋房頂層賣的貴

2、我們在購買普通住宅的時候，都知道一樓和頂樓不好，但是為什么洋房頂層賣的貴？主要還是因為人們受夠了城市的喧囂之后，能有這么一方凈土，看落日余暉，夕陽西下，便成為了一種*，而花園洋房頂樓恰巧可以滿足這類需求。

二、洋房頂層會不會漏水

1、不是所有的房子頂樓都會漏水，這只是小概率事件，按照規(guī)定，正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏都不會漏水。

2、但是在實際生活中，往往洋房頂層使用時間長了，防水層遭到了破壞，容易出現(xiàn)漏水的情況，出現(xiàn)這種情況的幾率要比底下的樓層高一些，因此不少人說洋房頂層會漏水。

3、洋房頂層基本上都是坡屋頂，屋面上都是蓋的瓦。這類屋頂?shù)奈菝?，如果一開始沒有出現(xiàn)過漏水，那么基本上以后可以說是不會再出現(xiàn)漏水的。也就是說，只要屋面的瓦不破損，是幾乎不會出現(xiàn)漏水的。

4、因此，購買了洋房頂層不要過于擔(dān)心你漏水的問題，這種漏水的幾率一般不會發(fā)生，即使出現(xiàn)了漏水也是屬于公共設(shè)施，這是需要物業(yè)來進行解決的。因為屋面畢竟不是我們個人所私有的。

洋房頂層會不會漏水

三、洋房頂層送露臺能不能要

購買了洋房頂層的業(yè)主，開發(fā)商往往會贈送一個露天陽臺，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺得露臺沒有什么用。那么洋房頂層送露臺能不能要？

1、空間利用

從空間利用的角度來看，洋房頂層送露臺是比較不錯的，畢竟可以*多出這么一大塊空間，改成晾衣服的區(qū)域，或者適當(dāng)種一些花花草草，是非常不錯的。但是不允許私自搭建成封露臺。

2、居住舒適感

洋房頂層送露臺，能夠帶來很棒的居住舒適感。可以直接與外界自然接觸，可以隨時欣賞外界的美景、呼吸新鮮空氣，心情不好的時候在這里坐一會，瞬間元氣滿滿。還可以將露臺打造成一個休息的空間，放一套茶幾、椅子，邀請朋友一起喝茶、聊天，非常完美。

3、安全隱患

但對于家中有孩子的朋友來說，洋房頂層送露臺不能要，因為安全性得不到保障，特別是陽臺不能全封的情況，稍有不慎就容易發(fā)生安全事故，特別危險。

洋房頂層送露臺能不能要

以上就是關(guān)于為什么洋房頂層賣的貴，洋房頂層會不會漏水，洋房頂層送露臺能不能要的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

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