現(xiàn)如今網(wǎng)購東西都流行拼單，相對來說價格能便宜不少?，F(xiàn)實生活中，即使是購房這種大事，也存在團購便宜的情況。但俗話說“便宜沒好貨”，團購買房有什么貓膩？今天小編就為大家詳細介紹， 再來看看買房團購價大概會優(yōu)惠多少？以及買房團購費可以退嗎，給有需要的朋友提供參考。 

一、團購買房有什么貓膩

1、團購價格并不一定*

團購買房，大家都沖著便宜去的，因此粗心大意。不管是通過哪種渠道哪種形式購買房子，提前對樓盤進行調(diào)查和了解非常有必要，購房者參加團購前應(yīng)先自己摸底，比如說內(nèi)部是否有什么優(yōu)惠活動，就怕有什么貓膩。往往團購房只是一個噱頭，可能優(yōu)惠力度還不如其他的購房*。

2、注意產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

團購買房雖然會便宜，但大家都希望能買到正規(guī)的房屋，千萬不要只看優(yōu)惠，忽視了團購房可能存在的問題。在團購買房前，自己家了解清楚開發(fā)商及樓盤的具體情況，不要輕信宣傳，*是購買住宅性質(zhì)的房子，提醒廣大團購買房的購房者們，如果是工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)的話，年限通常只有五十年。

3、明確購房需求

對于剛需族來說，對房屋的要求是比較高的，因為畢竟是自己居住，戶型、樓層等都需要格外中式。參加團購買房的話，開發(fā)商可能提供的房源是有限的，但是購買團購房的人有很多，價格又便宜，千萬別一窩蜂購買，到時候后悔不已，更沒有必要強求團購買房。 

二、買房團購價大概會優(yōu)惠多少

1、很多人選擇團購買房的*，想知道買房團購價大概會優(yōu)惠多少？生怕自己被開發(fā)商坑了。其實，不同的樓盤，不同的地區(qū)，優(yōu)惠的額度是不同的，一般在幾千塊到一萬塊錢。2、購買房能優(yōu)惠多少是根據(jù)開發(fā)商的利潤和定價來決定的，一般團購的價格要低于個人購房的單價的，是比較劃算的，省下的錢可用于后期裝修和購買家電，幾千塊甚至上萬元，也不是一筆小數(shù)目。 

3、團購是一種基于網(wǎng)絡(luò)的商業(yè)模式，透過團購網(wǎng)站集合足夠人數(shù)，便可以優(yōu)惠價格購買或使用第三方公司的物品、優(yōu)惠券或服務(wù)，賣家薄利多銷，買家得到優(yōu)惠，節(jié)省金錢，而運行團購網(wǎng)站的公司則從賣方收取傭金。總體來說，買房團購的價格優(yōu)惠幅度比較高的，購房者可以根據(jù)自己的需求，購買房屋，但切莫盲目跟風。 

三、買房團購費可以退嗎

1、有些朋友參與了團購買房，事先付了買房團購費，但后期因為各種事宜，沒有選中心儀的房子，因此想知道買房團購費可以退嗎？

2、買房團購費能否退要視合同具體約定，如果還沒有跟開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，可以要求退還團購費；但如果雙方事先已在合同中有所約定，此時合同中違約一方應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟補償。 

3、“買房團購費”通常不是由開發(fā)商直接收取，因此不屬于購房款。但是當購房合同解除時，可以要求開發(fā)商及收取團購費的公司一并退還團購費，具體要看是否簽署了合同，以及約定了內(nèi)容了，有也可能需要支付一定的賠償。 

以上就是關(guān)于團購買房有什么貓膩，買房團購價大概會優(yōu)惠多少，買房團購費可以退嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。