買房中介費一般收多少 100萬的房子中介費多少房產(chǎn)中介怎么坑賣房者

2020-09-04 16:31:31

來源：齊裝網(wǎng)

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在買房的時候，一般都是需要繳納中介費的，但是關(guān)于中介費的具體價格，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中了解一下買房中介費一般收多少，順便來說說100萬的房子中介費多少以及房產(chǎn)中介怎么坑賣房者，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、買房中介費一般收多少

1、買房中介費一般收多少？根據(jù)目前的行情來看，現(xiàn)在中介費一般來說都是按照了總房款的2.7%來進(jìn)行收取，那么其中這個費用還包括了2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(其實也是人們說的那種擔(dān)保費)。如果是小中介公司那么它收取的費用會低一些，一般來說只要收取1-1.5%就可以了，有的時候小公司還有可能會出現(xiàn)收不上的情況，那么這種就收多少是多少，因為這個費用全是自己純賺的。

買房中介費一般收多少

2、對于一些特別復(fù)雜的住宅買賣，一般是交給經(jīng)紀(jì)服務(wù)來負(fù)責(zé)，而且這種交易一般來說也是要經(jīng)過了經(jīng)過雙方協(xié)商同意才來進(jìn)行辦理。關(guān)于它的收費標(biāo)準(zhǔn)，可以在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，一般來說它的上浮幅度也是不能超過10%。但實際操作過程中，很多中介公司都喜歡把交易認(rèn)定為“特別復(fù)雜交易”，那么這種就要按照2.2%收取中介費。

二、100萬的房子中介費多少

1、100萬的房子中介費多少？其實，關(guān)于100萬的房子中介費的問題，并沒有標(biāo)準(zhǔn)的*，對于不同的地區(qū)、中介、房子來說，都是不同的，不能一概而論。

100萬的房子中介費多少

2、有些地產(chǎn)中介公司它在收取經(jīng)濟服務(wù)收費它的標(biāo)準(zhǔn)是按2.2%-2.5%之間來進(jìn)行收取的。比如說有的房產(chǎn)公司規(guī)定，如果購房者需要申請貸款時，那么這個時候也就支付中介費為2.5%，如購房者不需要辦理貸款，那么它的價格就可以進(jìn)一步議價。目前來說像一些二手房服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)也是按照2%來收取的。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

三、房產(chǎn)中介怎么坑賣房者

1、吃差價

如果買賣雙方在整個買房流程從未謀面，全靠中介兩邊溝通，包括簽訂買賣合同、付款等事項，中介就有機會利用信息不對稱對雙方隱瞞，一邊給買主報個高價，另一邊給賣家報個低價，中間的差價就通過不法手段獲得了。

房產(chǎn)中介怎么坑賣房者

2、人肉炮轟

開發(fā)商會玩套路，花錢雇“意向者”在售樓處看房，制造樓盤火熱的假象，中介也可以。找?guī)讉€關(guān)系好的朋友或同行，約好同一時間統(tǒng)一看房，給真實的看房者一種房源搶手的假象，從而形成對購房者的內(nèi)心逼迫，想要買房，就不得不先付個定金，否則這房就是別人的了。

以上就是關(guān)于買房中介費一般收多少，100萬的房子中介費多少，房產(chǎn)中介怎么坑賣房者的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

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