很多朋友在買(mǎi)房選樓層的時(shí)候，都會(huì)主動(dòng)避開(kāi)槽鋼層，因?yàn)槎悸?tīng)說(shuō)槽鋼層會(huì)漏水，但是并不知道槽鋼層是哪一層，這樣的話就只能詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商了。但是我們自己要學(xué)會(huì)判斷槽鋼層的位置，那么如何判斷哪一層是槽鋼層？槽鋼層上面好還是下面好？已經(jīng)買(mǎi)了槽鋼層怎么辦？下面我們就一起來(lái)看看吧。 

一、如何判斷哪一層是槽鋼層

現(xiàn)在的高層住宅一般都是有槽鋼層的，可能很多人都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)。但也有特備細(xì)心的購(gòu)房者知道有這么一回事。因此不想買(mǎi)到這一層的房子，那么如何判斷哪一層是槽鋼層？ 

如果購(gòu)房者買(mǎi)的是期房，可以直接詢問(wèn)售樓人員槽鋼層在哪一層，如果是購(gòu)買(mǎi)剛剛封頂?shù)姆孔?，可以到樓層看看，槽鋼層一般?huì)預(yù)留一圈孔洞，如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，可以看看外觀是否有明顯的突出位置，一般突出的位置就是槽鋼層，但是也不全是，詳細(xì)的情況以售樓人員為準(zhǔn)。

槽鋼是型鋼的一種，叫基礎(chǔ)槽鋼。槽鋼層在哪是比較難確定的，主要可以根據(jù)房屋的總高來(lái)確定，一般是3層，這樣算：3十7=10層，10十7=17層，17十7=24層，24十7=31層，可以作為判斷槽鋼層，就避免買(mǎi)到這種類(lèi)型的房屋。也不是說(shuō)槽鋼層不好，現(xiàn)在的房子對(duì)槽鋼層的處理也非常好，不用太擔(dān)心購(gòu)買(mǎi)槽鋼層。

二、槽鋼層上面好還是下面好

槽鋼層上面好還是下面好？一般來(lái)說(shuō)，槽鋼層是上面的好，因?yàn)椴垆搶訉?duì)樓下有影響，如果槽鋼層漏水，槽鋼層下面的一層被影響，而且隔壁鄰居也會(huì)被連累，要是大面積漏水，會(huì)造成鄰居財(cái)產(chǎn)受損，搞不好還要賠償，沒(méi)有處理好還會(huì)引起糾紛的。

1、槽鋼層漏水會(huì)影響樓下或者隔壁鄰居的日常生活，容易引發(fā)矛盾，影響鄰里關(guān)系，讓居住者身心倍感困擾。

2、漏水會(huì)對(duì)所居住的建筑物造成腐蝕，時(shí)間久了，不但室內(nèi)裝飾遭受破壞，室電子、電器設(shè)備容易損壞，建筑物也會(huì)因水的侵入而縮短使用壽命。

3、槽鋼層漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。

三、已經(jīng)買(mǎi)了槽鋼層怎么辦

已經(jīng)買(mǎi)了槽鋼層怎么辦？買(mǎi)了槽鋼層的話，我們要在裝修的時(shí)候做好防水，因?yàn)椴垆搶?的缺點(diǎn)就是漏水，如果漏水的話，就會(huì)使房屋非常的潮濕，導(dǎo)致使用壽命會(huì)減少，所以在裝修的時(shí)候做好防水處理。

買(mǎi)到槽鋼層的房子也不用太擔(dān)心，以前的槽鋼層，它們的邊緣會(huì)在外面，但是現(xiàn)在的槽鋼層處理的都是非常好的，外面包裹也是非常好的，槽鋼層它的外面會(huì)凍一層厚的鋅層生成的鋅鐵合金，這樣讓槽鋼層有了很強(qiáng)的耐腐蝕性，不會(huì)像以前似的經(jīng)常腐蝕。

槽鋼層是很多槽鋼搭出來(lái)的，它的表面就是凹形的鋼材，人們?cè)谏厦孀叩臅r(shí)候會(huì)有晃動(dòng)聲，槽鋼層的越小，它的晃動(dòng)聲就越大，對(duì)生活也是有影響的，但是現(xiàn)在的槽鋼層質(zhì)量是好的，所以沒(méi)有特別大的影響。

雖然槽鋼層可能會(huì)發(fā)生漏水的現(xiàn)象，但是現(xiàn)在已經(jīng)改進(jìn)了，對(duì)于生活沒(méi)有太大的影響，所以買(mǎi)了槽鋼層的朋友不要過(guò)于擔(dān)心。 

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