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購(gòu)買房屋時(shí)，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)需要繳納配套費(fèi)用的，這是很多購(gòu)房者并不了解的，這樣很容易在繳納時(shí)吃虧，其實(shí)簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)，所謂的配套費(fèi)用就是公共設(shè)施，接下來(lái)就由小編給大家詳細(xì)的介紹分析一下房屋配套設(shè)施是什么意思，房屋配套設(shè)施費(fèi)需要繳納嗎，新房配套費(fèi)國(guó)家規(guī)定?
一、房屋配套設(shè)施是什么意思
1、房屋配套設(shè)施說(shuō)的是房子在建設(shè)規(guī)劃中，未滿足居住的用戶需要研發(fā)配套建設(shè)的各種服務(wù)性設(shè)施。
2、房屋配套設(shè)施主要包括：停車設(shè)施，娛樂(lè)設(shè)施以及餐飲教育，商業(yè)等公共建筑，基礎(chǔ)配套設(shè)施說(shuō)的是供水、供電，燃?xì)?，供熱，電視系統(tǒng)，綠化，道路。
3、法律中規(guī)定，房屋配套設(shè)施通常會(huì)在房屋交付時(shí)具備使用的條件。所以購(gòu)房的人在簽合同時(shí)，必須按照上述的要求交付配套設(shè)施條件。
二、房屋配套設(shè)施費(fèi)需要繳納嗎
1、房屋配套設(shè)施費(fèi)說(shuō)的是物業(yè)費(fèi)、公共維修基金、契稅等等，這些是需要繳納的。
2、物業(yè)費(fèi)說(shuō)的是每年的物業(yè)管理費(fèi)用，水電保證金提示，但是物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)是有明碼標(biāo)價(jià)的，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)都會(huì)有明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及項(xiàng)目。
3、公共維修基金，說(shuō)的是小區(qū)居住范圍內(nèi)公共的設(shè)施，比如說(shuō)是健身器材、涼亭、公共衛(wèi)生間等等，這些公共場(chǎng)合需要改造更新，所以就會(huì)收取費(fèi)用。
三、新房配套費(fèi)國(guó)家規(guī)定
1、新房配套費(fèi)契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要向國(guó)家交的稅，繳納時(shí)間會(huì)在過(guò)戶時(shí)給予提示，并且只能向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納其他任何單位或者是部門都沒(méi)有權(quán)利代收的。業(yè)主入住后并不需要向開(kāi)發(fā)商交納契稅，房主可以自己到稅務(wù)局直接辦理交費(fèi)。
2、公共維修基金和物業(yè)管理費(fèi)不同，它只是用于住宅共同的部位公共設(shè)施，在更新改造過(guò)程中花掉的*，他的*是房屋成交價(jià)格2%，當(dāng)然任何物業(yè)公司或者是開(kāi)發(fā)商都無(wú)權(quán)代收的，所以房主不要盲目的把錢交給別人。
3、物業(yè)費(fèi)說(shuō)的是每年的物業(yè)管理水費(fèi)和電費(fèi)保證金，回小區(qū)交一年以下的物業(yè)費(fèi)是不違規(guī)的，當(dāng)然物業(yè)費(fèi)是有明碼標(biāo)價(jià)的，并且需要公布于眾，如果有亂收費(fèi)的，可以到相關(guān)部門舉報(bào)。
今天小編為大家介紹的關(guān)于房屋配套設(shè)施是什么意思，房屋配套設(shè)施費(fèi)需要繳納嗎，新房配套費(fèi)國(guó)家規(guī)定的信息就說(shuō)到這里了，相信通過(guò)閱讀上文，大家對(duì)于房屋配套設(shè)施的信息，有了新的認(rèn)識(shí)和了解，如果還想要深入了解更多的信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。
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