長沙商住公寓限購嗎長沙商住公寓可以落戶嗎長沙商住公寓電費收費標(biāo)準(zhǔn)

2021-05-10 08:48:17

來源：齊裝網(wǎng)

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　　長沙商住公寓是不限購的，長沙現(xiàn)在只對住宅類房屋限購，而商住公寓屬于商業(yè)用地，所以沒有限購，商住公寓每層樓內(nèi)有若干個房間與公共的走廊、廁所和浴室等。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于長沙商住公寓限購嗎,長沙商住公寓可以落戶嗎以及長沙商住公寓電費收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、長沙商住公寓限購嗎

　　1、長沙商住公寓是不限購的，長沙現(xiàn)在只對住宅類房屋限購，而商住公寓屬于商業(yè)用地，所以沒有限購，商住公寓每層樓內(nèi)有若干個房間與公共的走廊、廁所和浴室等。

長沙商住公寓

　　2、購買長沙商都公寓，目前首付是需要支付總價的50%，且商住公寓貸款年限*多是10年，而且商住公寓的物業(yè)費、水電與燃氣收費都比普通住宅要貴不少。

　　3、如果要購買公寓進行辦公的話，商業(yè)公寓是一個不錯的選擇，這類公寓與寫字樓相比，價格要更低一些，比較受小企業(yè)歡迎，而且商住公寓的配套、保安系統(tǒng)一般都是比較完善的。

　　二、長沙商住公寓可以落戶嗎

　　1、長沙商住公寓是可以落戶的，非長沙市戶籍居民在長沙通過購買、受贈、繼承等途徑擁有商住公寓的合法產(chǎn)權(quán)，就可以憑借長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，或是在產(chǎn)權(quán)部門登記備案的購房合同申請，把買房人本人及配偶、未成年子女等遷入長沙市房屋所在地城鎮(zhèn)。

長沙商住公寓

　　2、想要把戶口落到商住公寓上，需要先辦理不動產(chǎn)證，而且還需要開發(fā)商承諾不拆分產(chǎn)房，還需要寫下承諾書，這樣算起來，在交完定金、簽完網(wǎng)簽合同，一年左右拿下不動產(chǎn)權(quán)證，再加上開發(fā)商的證明，落戶大概需要兩年時間。

　　三、長沙商住公寓電費收費標(biāo)準(zhǔn)

　　1、商住公寓樓使用的是商業(yè)用地，水電費收費標(biāo)準(zhǔn)都是按商業(yè)水電費標(biāo)準(zhǔn)收取的，是住宅標(biāo)準(zhǔn)水電費的兩倍左右。

長沙商住公寓

　　2、在購買商住公寓的時候，可以看一下其用地規(guī)劃許可證上是什么性質(zhì)的用地，如果是商業(yè)用地，就按商業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)來收取電費;如果是住宅用地，就按住宅標(biāo)準(zhǔn)收取;另外還有一種情況就是商住綜合用地，那就需要結(jié)合開發(fā)商報建時，在水電計劃上與供水供電部門是如何定位的。

　　3、如果是商住綜合用地，開發(fā)商可以把商業(yè)部分按商業(yè)報，住宅部分按住宅報，但是一般情況下都是根據(jù)這一綜合體中哪種形態(tài)比例更大，來確定按哪種標(biāo)準(zhǔn)來收費的。

　　以上就是關(guān)于長沙商住公寓限購嗎,長沙商住公寓可以落戶嗎以及長沙商住公寓電費收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于長沙商住公寓的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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