535
535
5569
可能你有買房的打算，但是*次接觸并不知道里面的套路是什么，也不了解如何砍價。確實多砍價能減輕自己很大的負擔，那么，你真的知道，應對新手買房注意哪些套路，買房砍價技巧有哪些嗎？小編就給大家進行全面的分析一下，希望可以幫助到準備裝修的你！
一、新手買房注意哪些套路
1、虛假宣傳
業(yè)主們在購買房子的時候一定要理性的去對待房地產的這些廣告，這些廣告作為參考的資料是可以的，切不能盲目隨從。在此同時，業(yè)主們在購買房子的時候也要去實地考察一下，并且要準備好樓房的廣告單等宣傳資料，這樣做的目的是為了避免今后開發(fā)商不兌現自己的承諾，而且這些宣傳資料也可以作為追其法律責任的有效證件。
2、繳納誠意金
我們都知道誠意金就是開發(fā)商為了得到銷售許可證而與消費者們收取的費用。但其實在商品房買賣合同中并沒有買房要繳納誠意金的規(guī)定，所以站在法律的角度來分析這是一種違法行為。因此，消費者們在買房之前千萬不要隨意繳納誠意金，如果你執(zhí)意要繳納，也要取得開發(fā)商的有效憑據才行。
3、霸王合同
日常生活中，人們所說的霸王條款指的就是：經營者個人限定的減去自己責任、不愿承擔法律責任的合同、聲明、通知等等，而這樣的霸王合同會嚴重損壞大眾的利益。一般霸王合同包括：面積誤差設陷阱、單方擴大解約權、認購定金難歸還等等，當大家遇到這樣的現象時千萬不要隨意簽字，以免后悔莫及。
4、樣板房假象
其實許多開發(fā)商會使用樣板房來欺騙大家，因為他們給你提供的這些樣板房的品質、結構等和實際所交房都是天壤之別的。并且他們在裝修的過程中也使用了家具尺寸縮小、視覺誤差等來誘導大家。
二、買房砍價技巧有哪些
1、自己去砍價之前一定先讓中介砍一輪，這既是對賣家的尊重，也是一種試探。此時價碼開的多低都行，反正是中間人傳話，就算砍的太狠了中介也有的是經驗圓場子。砍下的多就是意外之喜，砍不下來也不傷和氣，第二輪接著來。
2、多說一句，一定要善待中介，人家才是*懂當地行情的專家。他們比誰都急于成交，那如果對你有好感，關鍵時刻的一兩句話就能幫大忙。畢竟你一輩子也買不了幾套房，而他們哪個月都得砍上好幾次，經驗多。
3、砍價時*去兩個人，夫妻是*搭檔，單身的話就拉上父母。實在過不來的話就找個朋友，總之得有個配合的，一個是唱紅臉的就是真誠想買，另一個是唱白臉的挑毛病攪局。這也不用教什么，只要事先分工好了，到了現場很容易就進入狀態(tài)，人類都是天生的演員。
以上就是齊裝網小編為你分享的應對新手買房注意哪些套路，買房砍價技巧有哪些的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多新手買房的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
二手房和新房不一樣，二手房是別人的房子，房子的情況我們很難得知，不同情況的二手房在交易時也是不一樣的，所以二手房的糾紛也是非常多的。因此我們在購買二手房時，要仔細研讀合同，下面來為大家介紹二手房買賣合
4060
如今的房價可謂是非常之高，房價成了人們茶余飯后談論的話題。其實買房是一門學問，里面有很多的門道和貓膩，想要買到合適的房源，還需要提前做好準備。那么買幾樓的房子*？售樓處賣房子的套路有哪些？買新房找中
13992
在買房的時候，很多人都在糾結是買新房還是二手房，為了幫助大家更好的了解新房和二手房，這里將為大家介紹買新房和二手房的區(qū)別，買二手房跟新房哪個劃算，綜合分析，新房和二手房各有優(yōu)勢，下面就一起來深入的了解
4597
買新房和二手房有什么區(qū)別 買新房和二手房哪個劃算 買新房和二手房哪個稅費高
在買房的過程中，由于房價的壓力，一部分人會選擇購買二手房，不過，新房和二手房還是有很大區(qū)別的，那么，買新房和二手房有什么區(qū)別，買新房和二手房哪個劃算，買新房和二手房哪個稅費高呢？一起來了解下。一、買新
4557
二手房買毛坯房還是買裝修過的 買二手毛坯房怎么談價 二手毛坯房要注意什么陷阱
二手房買毛坯房還是買裝修過的？很多購房者在購買二手房的時候，都偏向于二手毛坯房，二手毛坯房就是那種沒有裝修過的房子，這樣可以自己裝修，不用擔心裝修的質量，而且和新房沒什么區(qū)別。但是在購買二手毛坯房也要
13843
如今很多人都覺得自己在鄉(xiāng)下的房子太舊了，就想著要在城市里買一個新房子。而全新的房子又特別貴，不少人都承擔不起這個費用，于是紛紛購買二手房。那么問題來了，買二手房一般什么時候交房呢？買的時候又要注意什么
12666
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部