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海南限購政策2019* 海南限購政策是什么時候開始的 海南什么時候取消限購

2019-09-17 09:03:20
來源:齊裝網(wǎng)
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海南省是我國*南端的島嶼,常住人口934.32萬人,屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候,全年雨量充沛,擁有得天獨厚的地理位置。隨著海南的經(jīng)濟快速發(fā)展,越來越多人選擇來到這個地方安家落戶,因此房源緊張,推出了限購政策。今天小編就為大家介紹海南限購政策2019*,看看海南限購政策是什么時候開始的,以及海南什么時候取消限購,感興趣的朋友一起來看看吧! 

一、海南限購政策2019*

1、根據(jù)海南省發(fā)布的《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》,海南實行嚴(yán)格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上,實施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。???、三亞、瓊海已實行限購的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

海南限購政策2019*

2、外地人在海南買房的話要帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購房申請書。交易審核無誤后,報房地產(chǎn)交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后,簽發(fā)有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》。

3、對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房!不過要繳納房產(chǎn)稅。外地人在海南海南買房條件,對于在海南市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優(yōu)惠。 

二、海南限購政策是什么時候開始的

1、2017年4月14日開始,海南全省范圍內(nèi)實施限購政策,但二套房貸款有區(qū)域之分,三亞二套首付50%,其他市縣貸款已還清的首付40%,未還清的首付50%。

2、2018年4月22日晚,海南省出臺了新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策,實施全域限購,可作為“轉(zhuǎn)折點”載入樓市史冊,年內(nèi)針對房地產(chǎn)市場的政策,不下20次。

3、據(jù)不完全統(tǒng)計,過去一年,海南涉樓市調(diào)控重要政策23次,2018年“4.22”政策曾一時被喻為“全劇終”,這也成為海南商品房銷量快速冷卻的開端,而2018年8月,???、三亞先后升級限價,海南房價也開始“回歸理性”。

4、海南限購政策是為了促進當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展,這也和2018年4月13日,黨中央決定支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)有關(guān),為了制止海南房價坐地起價,售樓處人滿為患,因此實行限購政策。 

海南限購政策是什么時候開始的

三、海南什么時候取消限購

1、海南限購政策實行至今不過一兩年的時間,通過這一政策有效限制了炒房客的惡意炒房,對房地產(chǎn)業(yè)是一劑猛*,使地產(chǎn)業(yè)大受打擊,同時經(jīng)濟增速也開始出現(xiàn)降低的情況。

2、雖然海南房地產(chǎn)限購政策,短期內(nèi)會對經(jīng)濟發(fā)展造成阻礙,但是海南政府對前景是持樂觀態(tài)度的,還上調(diào)了2019年的預(yù)期目標(biāo),通過不斷出臺新的政策,大力發(fā)展其他的行業(yè)。因此未來的3-5年,海南是不會出現(xiàn)取消房屋限購的情況的。 

3、上世紀(jì)90年代的那場噩夢般的房地產(chǎn)泡沫一直令海南心有余悸,為了警鐘長鳴,海南取消限購政策還有一定的時間,這都是國家加強房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的方法。 

海南什么時候取消限購

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