大連是遼寧省副省級(jí)城市，位于我國的東北地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，氣候宜人適合居住。近年來隨著國家各類人才制度的頒布，吸引了不少年輕人來這座城市安居樂業(yè)，因此購房成了件大事。那么大連房?jī)r(jià)2020年走勢(shì)如何？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看大連房?jī)r(jià)即將暴跌是真的嗎？以及五年后大連房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，感興趣的朋友接著往下看吧！ 

一、大連房?jī)r(jià)2020年走勢(shì) 

1、2019年大連的房?jī)r(jià)剛經(jīng)過了一場(chǎng)上漲，這和很多因素都有關(guān)，但是決定性因素是政策。就只看*近的兩輪（2010年左右，2015年左右）的房?jī)r(jià)周期，就可以知道，2020年的大連房?jī)r(jià)依舊會(huì)持續(xù)上漲的情況，畢竟5年一個(gè)輪回，2020年大連房?jī)r(jià)暴漲還是有可能出現(xiàn)的。 

2、2019年對(duì)于大連的房地產(chǎn)來說，是多變的一年，除了限購的政策以外，*近又出現(xiàn)了限價(jià)政策，緊接著利率還在調(diào)整，對(duì)于剛需購房客來說，只能眼睜睜看著房?jī)r(jià)不斷上漲。 

3、大連房?jī)r(jià)2020年走勢(shì)大致體現(xiàn)在“穩(wěn)”上，因?yàn)閯偨?jīng)歷了一場(chǎng)上漲，又頒布了限購、限價(jià)政策，明擺著就是想對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，使其平穩(wěn)運(yùn)行。房地產(chǎn)市場(chǎng)具有很大的慣性，政策作用到市場(chǎng)上，需要一段時(shí)間才能顯現(xiàn)效果，所以2020年就是彰顯政策效果的一年。

二、大連房?jī)r(jià)即將暴跌 

1、不少網(wǎng)友在網(wǎng)上看到消息稱，大連房?jī)r(jià)即將暴跌，心頭一喜，認(rèn)為購房的*時(shí)刻即將到來。近一年來，大連房?jī)r(jià)呈持續(xù)上漲走勢(shì)，就12月來看，較年初價(jià)格14417元，上漲14.93%。環(huán)比上漲1.51%。因此大連房?jī)r(jià)即將暴跌的可能性并不大。 

2、2019年大連房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了諸多變化，比如說限購政策的出臺(tái)，再比如說限價(jià)政策，還有利率的調(diào)整。這些政策看著似乎有打壓房?jī)r(jià)的嫌疑，但實(shí)際上只是為了保障房地產(chǎn)的健康運(yùn)行，不至于出現(xiàn)暴漲的情況。

3、在“房住不炒”和嚴(yán)厲調(diào)控超480次以上的2019年，房地產(chǎn)*整體增長(zhǎng)規(guī)模在收縮，但*同比仍然在增長(zhǎng)，因此大連房?jī)r(jià)依舊會(huì)處于上漲的情況，但是漲幅并不會(huì)很大。 

三、五年后大連房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、想要對(duì)五年后大連房?jī)r(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，首先來看看*近這5年的房?jī)r(jià)變化。從2014年到2019年，國內(nèi)樓市整體處于上升通道，房?jī)r(jià)也成為剛需一族心中不可言說的痛，但是*近幾年各大城市受到限購、現(xiàn)代政策的影響，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度有所下降，這也是大家都希望的。

2、因此五年后大連房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)過去5年的情況，穩(wěn)重上升，極小的可能出現(xiàn)暴漲或者暴跌的情況。更何況2019年大連出臺(tái)了限購、限價(jià)政策，房貸利率也有所調(diào)整，這都直接影響了未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)。

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)具有很大的慣性，政策作用到市場(chǎng)上，需要一段時(shí)間才能顯現(xiàn)效果，因此大連的限購、限價(jià)政策，正會(huì)在未來的五年得以體現(xiàn)，避免炒房客惡意炒房，使大連的房子落實(shí)到真正需要的人手里。 

以上就是關(guān)于大連房?jī)r(jià)2020年走勢(shì)，大連房?jī)r(jià)即將暴跌，五年后大連房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：大連房?jī)r(jià)2020年走勢(shì)