買房不單單是湊齊房款過戶還要這么多錢

2018-03-16 14:23:25

來源：齊裝網(wǎng)

791

3658

很多人在買二手房的時候，除了要交房款之外，這其中還涉及到過戶，過戶的費(fèi)用也絕不是一筆小數(shù)目，但是大多數(shù)人對過戶的費(fèi)用根本不了解，那么二手房過戶要交多少錢呢？想買房的朋友一起來看看吧。

買房不單單是湊齊房款

一、營業(yè)稅

住宅類：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)，按銷售價(如銷售價明顯偏低，按評估價)。

住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以上，免征營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按銷售價5%征收營業(yè)稅；

非住宅類：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以上，按銷售價與原銷售價差價的5%征收營業(yè)稅。

二、契稅

住宅類：90平以下是1%

90-144平是1.5%

非住宅類：都是3%

三、所得稅

房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)：按銷售價1%征收所得稅

房產(chǎn)證頒發(fā)5年以上：如能證明賣家賣的是家庭居住生活少有用房的，可免征所得稅。

買房湊齊房款

四、印花稅

住宅90平米以下：免征

其它：按銷售價0.05%征收

五、評估費(fèi)

評估費(fèi)一般在5%以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同。三種情況：如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費(fèi)；按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評估費(fèi)；也有可能是房地產(chǎn)交易核心在交易過戶時直接向申請人代收。

六、其它費(fèi)

有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小。（注：房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)匾?guī)定交納，各地對此要求有所不同。）

買房過戶

以上就是關(guān)于買房不單單是湊齊房款的相關(guān)介紹，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

房子簡單裝修單間簡單裝修房子裝修清單簡單裝修怎么省錢老房裝修簡單