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用地紅線與道路紅線的區(qū)別有哪些？

2016-06-25 11:42:46

來源：齊裝網(wǎng)

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　　在現(xiàn)代城市的規(guī)劃中，我們難免會用到道路紅線和用地紅線。那么，你知道道路紅線與用地紅線的區(qū)別嗎？下面就跟著小編來看一下，你就知道了。

用地紅線

地紅線效果圖

　　用地紅線是什么意思？
　　用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍，另外也是各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。而與建筑紅線相比，用地紅線詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線內(nèi)的施工，都不受外界的影響。
　　道路紅線是什么意思？
　　道路紅線，指規(guī)劃的城市道路用地的邊界線。道路紅線一般是指道路用地的邊界線。有時也把確定沿街建筑位置的一條建筑線謂之紅線，即建筑紅線。它可與道路紅線重合，也可退于道路紅線之后，但絕不許超越道路紅線，在紅線內(nèi)不允許建任何性建筑。

　　基地與道路鄰近一側(cè)，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。

用地紅線

地紅線效果圖

　　允許突出道路紅線的建筑突出物：
　　（1）2.50m以上允許突出建筑構(gòu)件：凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機位，突出的深度不應(yīng)大于0.50m。
　　（2）2.50m以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m，并不應(yīng)大于3m。
　　（3）3m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于2m。
　　（4）5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。
　　道路紅線和用地紅線的區(qū)別：
　　用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍，而道路紅線是指規(guī)劃的城市道路用地的邊界線。
　　好了，以上就是用地紅線與道路紅線的區(qū)別有哪些的相關(guān)介紹了，大家對這些內(nèi)容是否都掌握了呢？若你還想知道更多用地紅線與道路紅線的區(qū)別，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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