642
642
6414
買房首要關(guān)注的是什么？?jī)r(jià)格、戶型、地理位置、交通等等，而這些往往是業(yè)主考慮的*多的。買房是大事，即便有些房子沒有太大的缺陷，各種條件都符合，還是強(qiáng)烈建議不要隨便購(gòu)買。其實(shí)，其他更深層次的因素也是我們需要注意的。接下來(lái)，小編就簡(jiǎn)單闡述下不能買的三種房子，希望大家能夠有所了解。
一、正在出租的房子
房屋在同等條件下，承租人對(duì)房屋是具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，如果賣家沒有通知承租人或者承租人表示愿意購(gòu)買此房屋，你和房東的買賣是無(wú)效的。而房屋買賣合同是無(wú)法對(duì)抗先前成立的*合同，無(wú)論您是通過(guò)中介買房還是自由交易，都要提前看好房屋的實(shí)際情況，避免因*情況而對(duì)過(guò)戶造成一定影有時(shí)可能還會(huì)發(fā)生糾紛的。
二、單位福利房
單位福利房屬性特殊，賣家也許只有部分產(chǎn)權(quán)，在賣家轉(zhuǎn)讓單位福利房時(shí)，單位具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并且單位福利房土地性質(zhì)為劃撥，而且據(jù)了解買這類房子還需繳納土地出讓金。因此買這類房子要先約定由賣家繳納土地出讓金，并且取得單位愿意放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明，以免以后產(chǎn)生不必要的麻煩。
三、未滿5年經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年是不能上市進(jìn)行交易的，不允許上市交易。如果私下交易，一旦房東毀約，購(gòu)房者可能會(huì)失去幾十萬(wàn)甚至更多錢買的房子，而這類房子的交易也是不受法律保護(hù)的。
以上就是關(guān)于不能買的三種房子的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
違建拆除有補(bǔ)償嗎 三種違建可不拆有依據(jù) 十年以上不能認(rèn)定違建
以前在農(nóng)村建造房子的時(shí)候，沒有人會(huì)考慮辦理手續(xù)的問(wèn)題，一般是很隨意的建造在自己的土地上。因此，這種隨意的建造很有可能導(dǎo)致自己家的房子是違建房，在如今的社會(huì)可能需要被拆除，那么違建拆除有補(bǔ)償嗎？下面就和
130641
天氣漸漸轉(zhuǎn)涼，冬天的腳步在不知不覺離我們更近了一步。冬季寒冷，若是沒有采暖設(shè)備，一整天都會(huì)感覺到僵硬冰冷。地暖是常見的采暖設(shè)備之一，越來(lái)越多的家庭會(huì)在家中安裝地暖。然而，市場(chǎng)上大大小小的地暖公司魚龍混
3869
房屋拆改哪些地方不能隨便動(dòng) 不看后悔的拆改事項(xiàng)！
拆改是裝修施工的重要環(huán)節(jié)，很多業(yè)主對(duì)剛開始拿到手的商品房并不是很滿意，會(huì)通過(guò)拆改來(lái)進(jìn)行房屋的布局改造。但是拆改可不是隨隨便便亂拆的，有的部分拆錯(cuò)了會(huì)影響到整個(gè)房屋的安全問(wèn)題。那房屋拆改哪些地方不能隨便
6324
選南寧便宜的裝修公司注意事項(xiàng) 專業(yè)技能分享
裝修是全國(guó)各地的居民都會(huì)面臨的一件大事，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，對(duì)很多建筑知識(shí)不是很精通，因此就需要找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)打造。有了需求市場(chǎng)上自然會(huì)有提供服務(wù)的公司，這個(gè)時(shí)候大家就要進(jìn)行理性的選擇了。像是很多南寧的業(yè)主
4348
小戶型由于戶型大小的限制，它不可能像大戶型那樣想怎么裝修就怎么裝修的，小戶型必須考慮足夠多的收納的功能，但是很多人在進(jìn)行小戶型裝修的時(shí)候都會(huì)犯很多的錯(cuò)誤，接下來(lái)小編就來(lái)給大家介紹下小戶型裝修三不宜，要
5103
我們?cè)谶x購(gòu)衛(wèi)浴便器的時(shí)候，除了要考慮空間大小、個(gè)人習(xí)慣以及家庭成員情況等的因素之外，還需要注重的久是便器的產(chǎn)品性能了。產(chǎn)品的性能有很多，哪些是我們家居使用中不可或缺的呢？接下來(lái)小編來(lái)給大家介紹下便器不
3611
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部