談女士

要確定該筆維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，首先要弄清楚造成陽(yáng)臺(tái)漏水的責(zé)任歸屬.
(1)若漏水是因自己的裝修造成，應(yīng)由自己負(fù)責(zé)維修費(fèi)用.
(2)若是大樓本身質(zhì)量問(wèn)題或是設(shè)計(jì)問(wèn)題，發(fā)展商則需承擔(dān)責(zé)任.
陽(yáng)臺(tái)漏水處理方法：
(1)先將原來(lái)的所有填補(bǔ)清理出來(lái)，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉.
(2)在外窗口鑿一個(gè)寬一公分深一點(diǎn)五公分的縫，然后清理干凈灑一些水充分濕透.用堵漏王調(diào)成膩?zhàn)訝罟噙M(jìn)去，抹平待干后灑些水養(yǎng)護(hù)防止開(kāi)裂.完工后再刷兩至三遍防水涂料，需用柔韌性非常好的那種.

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想你

你好，1、首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;3、對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

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