十大孝子

驗房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。

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宏法法師

裝修驗收是指裝修完工對所做項目的驗收。裝修驗收是指裝修完工之后，對于所裝修的項目進行標(biāo)準(zhǔn)化的驗收。驗收時一些執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是按照國家執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。由于裝修方面的范圍比較廣泛，可分為工程裝修驗收和家庭裝修驗收。

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三年五年

按照加拿大多倫多華人驗房師Bill Guo對驗房概念的理解：“驗房，是房產(chǎn)交易過程中對房屋當(dāng)前狀況進行專業(yè)評估的一項咨詢服務(wù)；通過驗房獲取的信息，有助于買賣雙方為交易價格做出明智的決定。具體而言，驗房，就是對房屋整體及其子系統(tǒng)性能的專業(yè)性評估?，F(xiàn)行通用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求: 驗房師依據(jù)長期積累的專業(yè)知識和經(jīng)驗，以目測為主，并輔以必要的檢測設(shè)備，從而對房屋構(gòu)建有無缺陷做出判斷，并預(yù)估主要子系統(tǒng)的剩余使用壽命，及提出對缺陷的維修改進意見。” 在美國加拿大，超過90%的業(yè)主買房時會雇傭一位專業(yè)驗房師作為自己的參謀，驗房師的定位實際上也是為購房者提供有償服務(wù)的技術(shù)通才?？梢詮募夹g(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購買，存在影響使用的問題，如何整改及大致費用等。

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下次幫你買菜

現(xiàn)在一般的驗房公司的收費標(biāo)準(zhǔn)都是按照房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的。所出具的驗房報告是根據(jù)房屋里出現(xiàn)的問題，分不同的工程來驗收，將問題寫在驗房報告里，業(yè)主可以拿著這個驗房報告與開發(fā)商一一確認(rèn)房屋里的問題，要求開發(fā)商限期落實整改。收樓驗房火眼金睛驗房公司的驗房師不錯。

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