陳經(jīng)理

過戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證,買賣雙方身份證明,房屋出售方婚姻狀況證明,房屋核檔證明,買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等.
目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1,營業(yè)稅(賣方)：財政部,國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日.新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅.
2,個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種*，1*20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;2未能提供原購房*的按已成交價格的1%征收.賣方承擔(dān).

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周女士

一,裝飾品點綴 要設(shè)計絕美玄關(guān)設(shè)計，那么裝飾品的點綴，就顯得尤為重要.我們不僅考慮的是功能性，裝飾性也是不容忽視.譬如，一盆靚麗的綠植，一張充滿異國風(fēng)情的地毯，也能烘托出非一般的氛圍.另外，外在的玄關(guān)墻壁上亦可懸掛一款裝飾鏡，一方面可以讓主人在出門之前整理著裝，更是一種擴大視覺空間的好* 二,燈光烘托 若我們想通過自然光的介入，從而提高區(qū)間的光感是可望不可求.而通過合理的燈光照射，烘托出溫馨,明朗的氛圍.暖色調(diào)的燈光可烘托出溫暖的氣息，冷色調(diào)的燈光可傳達(dá)冬意的沉靜.我們可根據(jù)不同的需求來進(jìn)行選擇 三,地面鋪設(shè) 玄關(guān)地面是家使用頻率的地方.那么，玄關(guān)地面鋪設(shè)，可謂是不容忽視的.因此，玄關(guān)地面材料一定是具備耐磨,易清洗的特點.而其玄關(guān)地面裝修一般是根據(jù)整個家居風(fēng)格而定的.若要凸顯玄關(guān)的特殊地位，我們可選擇玄關(guān)地面鋪設(shè)與客廳鋪設(shè)是略有區(qū)別的. 四,墻面裝飾 墻面設(shè)計，是客人印象比較搶眼的地方.不同色調(diào)的背景墻設(shè)計，帶來的是不一樣的心境，同時也暗示這家居空間的主色調(diào).一般情況下，以中性偏暖的色系為佳.工作后的*疲憊，一回到家便能感受到這份包容,溫暖與舒適.

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卜經(jīng)理

樓房玄關(guān)設(shè)計-天然木質(zhì)元素
天然木質(zhì)的樓房玄關(guān)設(shè)計，讓走進(jìn)客廳的賓客們，都感覺家里的空氣更加清新，一切都是那么天然，質(zhì)樸的感覺.靠近玄關(guān)就是復(fù)式樓的樓梯，鏤空木質(zhì)隔斷，讓居室自然過渡，看起來優(yōu)雅大方.現(xiàn)在的人們，生活越來越回歸自然，崇尚自然，木質(zhì)的材料正好可以滿足現(xiàn)代人們的不同需求.
樓房玄關(guān)設(shè)計-黑與白的世界
黑與白，是永遠(yuǎn)的經(jīng)典搭配，白色的純潔，黑色的深沉，兩種顏色很好地融合在一起，看上去現(xiàn)代感十足.玄關(guān)旁邊的藝術(shù)照片墻，讓人們一走進(jìn)客廳，就被居室濃濃的藝術(shù)氣息所感染，簡約的樓房玄關(guān)設(shè)計，象征著簡單隨性的生活.精美吊燈的出現(xiàn)，讓客廳玄關(guān)更加出彩.
樓房玄關(guān)設(shè)計-暖暖的味道
走進(jìn)客廳，經(jīng)過那道長長的過道時，你一定會忍不住駐足凝望，凝望那一盞盞藍(lán)綠色的吊燈，凝望那弧形的吊頂.樓房玄關(guān)設(shè)計的過道應(yīng)簡潔，沒有過多的裝飾，只是加入照片墻元素，讓賓客也感受你家溫暖的感覺.暖色調(diào)的橙色，將玄關(guān)打造得溫暖舒適，走近玄關(guān)，就會感覺一股暖風(fēng)拂來.
樓房玄關(guān)設(shè)計-清爽自然的感覺
藍(lán)色給人清爽自然的感覺，復(fù)式樓的設(shè)計，讓樓房玄關(guān)設(shè)計更有韻味，繞過過道，就可以看見彎曲的樓梯設(shè)計，自然向上盤旋，感覺舒適極了.藍(lán)色和白色搭配，寧靜愜意，點點的紅色起到畫龍點睛之筆，實木地板的設(shè)計，看上去自然淳樸.
通過上述對于樓房玄關(guān)設(shè)計的介紹，希望對于大家裝修樓房玄關(guān)是有一定的幫助的.家庭的裝修要講究整體的協(xié)調(diào)和一致，要根據(jù)家庭的裝修氛圍,風(fēng)格,色彩等來進(jìn)行設(shè)計，這樣設(shè)計出來的效果才是的.

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先湊個數(shù)

之所以要在進(jìn)門處設(shè)置“玄關(guān)”，其的作用就是遮擋人們的視線。這種遮蔽并不是完全的遮擋，而要有一定的通透性。 ?? 實用和保潔：玄關(guān)同室內(nèi)其他空間一樣，也有其使用功能，就是供人們進(jìn)出家門時，在這里更衣、換鞋，以及整理裝束 ?? 風(fēng)格與情調(diào)：玄關(guān)的裝修設(shè)計，濃縮了整個設(shè)計的風(fēng)格和情調(diào)。 ?? 裝修和家具：玄關(guān)地面的裝修，采用的都是耐磨、易清洗的材料。墻壁的裝飾材料，一般都和客廳墻壁統(tǒng)一。頂部要做一個小型的吊頂。玄關(guān)中的家具應(yīng)包括鞋柜、衣帽柜、鏡子、小坐凳等,玄關(guān)中的家具要與整體風(fēng)格相匹配。 ? 采光和照明：玄關(guān)處的照度要亮一些，以免給人晦暗、陰沉的感覺。

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目的港

根據(jù)房屋構(gòu)造的不同，門廳主要有以下幾種分類 1、獨立式門廳:這種門廳的特點是，門廳本來就以獨立的建筑空間存在或者說是轉(zhuǎn)彎式過道。所以對于室內(nèi)設(shè)計者而言，*主要是功能利用和裝飾的問題。 2、通道式門廳:這種門廳的特點是，門廳本身就是以"直通式過道"的建筑形式存在。設(shè)計難度方面，以如何設(shè)置鞋柜為的問題。 3、虛擬式門廳:這種門廳的特點是，建筑里面就本身沒有存在的，你只能是切割客廳或者餐廳的其中一部分來作為門廳。 ??家庭裝修中玄關(guān)有二種*:硬玄關(guān)和軟玄關(guān)。硬玄關(guān)又分為:全隔斷玄關(guān)、半隔斷玄關(guān)。

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